2023年希腊移民新政最全解析来了，抓紧25万欧的末班车！

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据希腊多家媒体报道，当地时间12月21日，希腊展开和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。

总结关键词为：部分地域门槛涨至50万欧元、单套价值、全额付清、购房后两个月签发居留，以及2023年12月31日依据这一修正案，取得希腊“黄金签证”的条件将较之前发作变更。

细致的变更如下：依照新政策，想要在首都雅典所在的阿提卡地域北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼经过购房取得“黄金签证”的投资者，将需求满足50万欧元的投资门槛。在经过置办房地产中止投资的状况下，在上述地域，以单一房产中止。在不可分割的共同一切权状况下，共同一切权百分比的最低值为50万欧元，并且投资于单一房产。

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哪些地域涨价？

涨价至50万欧元的区域包含：阿提卡地域的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛。

• 新法案执行后，想在以上地域买房移民，必须满足置办最低50万欧元的房产来完成；
• 其他地域仍坚持25万欧元购房移民旧政，可置办多处房产。

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往常办来得及吗？

新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

依照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。

除了涨价细则，希腊移民局最近还发布了两项移民相关的新政策：

再强调一下想搭上25万欧旧政

特别需求关注的两个时间点

1. 2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10%（不少于2.5万欧）购房首付；
2. 2023年12月31日前，付完整款并完成过户。

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正式开通绿卡线上申请平台

关于递交移民申请，自2022年11月16日起，希腊移民局电子预定平台将以“数字化”的全新方式，恢复第三国公民的初次居留答应申请。

目前希腊黄金签证的申请能够完整经过线上平台递交，投资者不需求登陆当地或寄件至希腊经过律师辅佐递交。

能够说，大大地简化了黄金签证办理的手续，以及俭省了递交的时间。

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正式招认海牙POA认证

为了进一步简化申请流程，进步第三国投资者的投资效率，希腊移民政策总秘书处机构运作部近日发出新闻稿，表示官方确认接受经过海牙认证的移民POA。只需此份海牙POA上有相关海牙条约国海牙（APOSTILLE）即可。

希腊购房用海牙认证的POA就能

递交移民申请意味着

• 非北上广的申请人，不用从常住地折腾到北上广希腊使馆一趟了；
• 国内希腊使馆排期长的问题，迎刃而解，申请人再也不用等使馆排期了；
• 关于在海外的申请人，不用耗费时间预定沟通当地希腊使馆签署，也无需费力找使馆认可的翻译员，更不用担忧由于任何问题招致投资者去了现场但是签署不胜利的状况。

只需求请律师起草POA文件，投资者签字后，布置海牙认证即可。律师仰仗海牙认证的POA文件，既能够帮申请人做房产过户，又能够帮其递交移民申请。

此次希腊移民局官宣的一系列好音讯，开启线上平台递交移民申请，接受海牙POA，是希腊政府简化移民申请流程、加速审批的细致表示，也为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间。

邦拓

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