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作为阿拉伯分离酋长国最著名的城市，迪拜无时不刻地在向全世界展示其新奢华主义的魅力，融合了东西方文化贯串，新旧习俗共存，在现代与传统中构成鲜明的对比，淋漓尽致地渲染出迪拜共同的风采。
它的异域风采不只吸收着旅游的这眼光，还有众多海外投资的喜欢。 迪拜不时是中国人最好的投资目的地之一，这个城市提供了数一数二的基础设备，经商方便，租金收益高，在世界上也数一数二，加上它环境战争，旅游业蓬勃展开，经济持续增长。此外，在迪拜，华人社区的存在遭到高度尊重和赞扬。 但有很多投资者又被迪拜的“壕”给吓退了，迪拜的房子能买的起吗？答案是当然能。 今天小路就为大家评测一下迪拜低总价、低首付的精品项目Signature Livings。 优价临干道学区住宅 ￥82~205万 年租金收益10% 一年内房价涨幅5% 为何迪拜Signature Livings如此魅力？今天我们就揭开的神秘面纱 1，位置&交通 ＊评分：4.5 ＊点评：买房首要是看地段，项目地处迪拜板块中心位置——朱美拉村圈，该地域是政府鼎力投资兴建的新兴区，也是政府扩建的地铁沿线的必经区域。该区域可容纳10万白领寓居,是这几个区域的上班族的首选之一。 从项目动身可轻松前往一切主干道，交通四通八达，30分钟车程简直能掩盖到全迪拜。
项目所在区域图 由于本项目正位处迪拜板块中心位置，紧邻迪拜交通主干道，交通十分方便。 步行3分钟即可抵达最近的公交车站。 车程9分钟可达迪拜赛车场。 车程10分钟可达游艇港购物中心、迪拜游艇港和朱美拉海滩住宅区（JBR），以及世界最大最美的花园“奇迹花园”。 15分钟车程可抵达迪拜新机场马克图姆机场、第一高楼哈利法塔、世界最大的购物中心迪拜购物中心和世界最大音乐喷泉。 大环境与地段同等重要，2019年是迪拜的黄金投资年份， 由于2020年迪拜世博会的行将来临，国际性的会议和赛事能给城市带来的旅游和经济效益是最直观的，特别是世博会这样全民参与型的盛会，能给城市带来显著的影响力，从2014年迪拜取得2020年世博会举行权后，房价的涨幅即可看出。
2014年迪拜获2020年世博会举行权，房价猛涨 数据来源：迪拜土地局房产买卖讲演 2， 价钱&租金收益 ＊评分：5.0 ＊点评：迪拜超低首付和低总价项目，首付仅需10%，总价￥82万起，房价涨幅5%， 年租金回报率高达10%，稳健高回报。 作为世界金融中心以及阿联酋的“城市名片”，迪拜房产不时备受投资者的喜欢，依据迪拜土地局数据讲演，仅2019年5月迪拜房产共成交3284套，其中公寓成交量抵达了2675套。
迪拜5月份公寓成交量走势 迪拜房价正处于低位，相当于中国二线城市的价钱，这也成为众多投资者入手迪拜房产的重要缘由。 项目37平米的studio户型仅需82万，每平均价2.2万左右，对比同等位置的金融中心城市香港，迪拜的房价仅是香港的15%。 此外，迪拜公寓的平均年租金回报率也在8-10％左右，项目所在区域小户型租金平均每月可收入￥7050元左右，再加上低廉的均价，投资性价比不用多说。
项目旁边的楼盘租金价钱 固然房屋的售价可能有水分，有泡沫，但是租金收益不会呈现泡沫，由于这是市场的真实需求。 3，户型&装修 ＊评分：4.5 ＊点评：方正开阔的户型更契合中国投资者的喜好，寓居也更为温馨。内外全部平装修，公寓楼顶层遍布太阳能发电板，更为绿色环保，契合现代人生活理念。
Signature Livings作为全球首个太阳能住宅公寓楼，有着着迪拜十分稀缺的低楼盘回型结构，公寓总共5层，276个单位，旨在为住户提供十分温馨闲适的生活体验。
户型分为studio户型、一居室跟两居室，户型方正，规划合理，契合国人审美，一人独居，双人合住，一家共享都是十分温馨的。 studio，37m，总价￥8万起
一居室，73m，总价￥140万起
两居室，108m，总价￥205万起
选择了人们生活最温馨的生活密度建造此项目，能够看出开发商的用心良苦。同时，室内面积很大，墙体多采用整面的玻璃，室内采光极好，房间内饰优质，温馨友好，布置方便，最大限度地发挥了运用功用，室外有超大景观阳台，使客人在轻松温馨的环境下，可观赏到迪拜的异域美景。
项目设备十分的齐全且质量高，社区游泳池健身房一应俱全，厨房设备也是十分完备，配有多功用烤箱、无框燃气灶、集成微波炉、集成式排气扇、集成冰箱冰柜、集成洗碗机、集成水槽柜等家电，寓居者能够体验方便温馨的异国他乡的日常生活，五星级入住体验，投资迪拜房产让你放心，省心 ，安心。 4，周边&配套 ＊评分：5.0 ＊点评： 项目天文位置优越，商场、学校、医院、世界最大最美花园近在眼前，可享用周边无限繁华的商娱配套。 固然项目不在迪拜市中心中心区域，却有着跟市中心一样繁华完备的周边配套，生活文娱近在身边，医院学校触手可及。
项目周边配套（部分） 项目周边教育资源丰厚，多达13所国际学校层层环绕，包含JSS国际学校、Foremarke School-迪拜英制国际小学、Sunmarke 国际学校、诺德安格利亚国际学校-著名国际连锁英制中小学、GEMS阿尔巴沙国际学校、迪拜诺德安格利亚国际学校、迪拜国际学校等13所国际名校，可掩盖上万家庭子女就读需求。
项目周边学校图片（部分） 15分钟车程可掩盖4大著名旅游景点，包含世界第一大人工岛朱美拉棕榈岛，游艇巷、世界最大最美花园奇迹花园，还有能够体验速度与激情的赛车场。
15分钟可达迪拜4大知名旅游景点 社区内外大小超市、多国风味餐厅应有尽有，满足居民的日常所需，医疗配套完善，也足以处置日常需求。
5，房产&身份 ＊评分：5.0 ＊点评：投资迪拜房产可取得迪拜绿卡，在有路上置办迪拜房产，有路可帮您代办永居签证，让您悄然松松取得迪拜身份，还可享用多重福利。 1、一家三代拿绿卡。一个人胜利取得迪拜身份，即可为上下三代同时办理家眷永居身份。 2、还能够享用迪拜顶级医疗教育福利，迪拜学校多为英美学制，具有迪拜身份能够享用英美重点大学配额，是留学英美的黄金跳板。
3、取得迪拜身份还能够享用免税福利，房产更是不收取任何税费，包含：个人所得税、公司停业税、房产增值税、和遗产税等。 4、取得迪拜身份，还可享用方便续签、出入境自由的福利，只需房产还在名下，没有立功纪录并且体检合格即可续签，而且出入迪拜境内只需刷卡不用排队。 6，总体 ＊评分：4.8 ＊点评：迪拜Signature Livings项目投资省心、省力、回报收益稳定，买房即可取得迪拜身份，享用迪拜各项福利，是一项牢靠的房产投资。
迪拜对个人和家庭来讲都是一个特殊的中央，它以其美好的生活方式、保险的环境、一年四季的阳光、诱人的税收优惠和辉煌的职业机遇吸收着外籍人士，这些都比我们许多国度更具有竞争力。 |
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