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1.什么是工程量清单计价措施? 答：依照国度规范《树立工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)》(以下简称计价规范)，配套运用江苏省建筑与装饰、装置、市政工程计价表(以下简称计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人(发包人)提供工程量数量，招标人(承包人)自主报价，按规则的评标措施评审中标(肯定合同价钱)的计价方式。 2.什么是工程量清单? 答：工程量清单，是表示拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目称号和相应数量的明细清单。 3.工程量清单计价方式对造价管理部门的请求? 答：(1)做好耗费量定额的编制工作，用反映社会平均消费率水平的耗费量定额来引导和规范市场。 (2)做好工程造价的动态管理工作，树立工程造价管理信息系统。定期发布各种设备、资料、机械台班的价钱以及各类工程造价指数。 (3)进一步增强对树立市场的监视管理。做好政府宏观调控和政府投资工程的监管工作。 4.实行工程量清单计价的目的? 答：(1)规范树立市场次序，顺应社会主义展开的需求。 (2)促进树立市场有序竞争和企业健康展开。 (3)转变我国管理政府职能。将过去由政府控制指令性定额计价转变为制定顺应市场经济规律需求的工程量清单计价措施，有效增强政府宏观调控。 (4)为树立市场主体发明一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。 5.实行工程量清单计价的意义? 答：(1)有利于贯彻“公正、公平、公开”的准绳。招招标双方在统一的工程量清单基础上中止招标和招标，承发包工作更易于操作，有利于避免建筑范畴的糜烂行为。 (2)工程量清单报价能够在设计中期中止，缩短了树立周期，为业主带来明显经济效益。 (3)请求招标方编制企业定额，中止项目成本核算，进步其管理水平和竞争才干。 (4)清单条目简约明了，有利于监理工程师中止工程计量，造价工程师中止工程结算，加快结算进度。 (5)工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险中止了明白划分。业主承担了工程质变动的风险，承包商承担了价钱动摇的风险，表示了风险分担的准绳。 6.原有预算定额计价方式的缺乏? 答：(1)量、价合一，价钱相对滞后，不能在市场中及时、有效地反映建筑产品价钱。 (2)综合定额的综合水平大，施工实体耗费和措施不分，不利于企业发挥优势，积极改进施工计划，进步竞争力。 (3)按图纸计算工程量，套用相应子目，按规则费率取费，执行文件政策调整，企业自主定价权益小。招招标常常变成了实践上的费率招标。不能充沛表示市场公平竞争，也难评定能否低于成本价。 7.工程量清单计价的主要特性? 答：(1)主要适用于树立工程招标招标活动。 (2)请求招标人提供工程量清单，并承担清单工程量的风险。 (3)招标人在满足招标文件的前提下，依据企业定额或参照树立行政主管部门发布的耗费量定额，人工、资料、机械耗费量、价钱费用自定，市场构成价钱。 8.工程量清单计价与原有计价方式在计价程序上有何不同? 答：原有计价方式是按预算定额中计算出各分部分项工程的直接费，资料调差，以定额直接费或人工费为基础计取综合间接费、规费、其他费用和税金，组成工程总造价。 工程量清单计价依照“量价分别”的准绳，将工程实体性耗费与施工措施性耗费别分开，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 9.工程量清单计价规范的特性? 答：(1)强迫性：规范中黑体字标记的条文为强迫性条文，必须严厉执行。依照计价规范规则，全部运用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型树立工程必须采用工程量清单计价方式;其它依法招标的树立工程，应采用工程量清单计价方式。 (2)统一性：四统一，即项目编码统一、项目称号统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 (3)竞争性：工程量清单中的人工、资料、机械的耗费量和单价由企业依据企业定额和市场价钱信息，参照树立主管部门发布的社会平均耗费量定额中止报价。 (4)适用性：计价规范中，项目称号明白明晰，工程量计算规则简约明了，列有项目特征与工程内容，便于肯定工程造价。 (5)通用性：与国际惯例接轨，契合工程量计算措施规范化、工程量计算规则统一化、工程造价肯定市场化的请求。 10.什么是树立行政主管发布的耗费量定额?什么是企业定额?两者的水平差别? 答：(1)耗费量定额是树立行政主管部门依据合理的施工组织设计，依照在正常施工的条件下，消费一个规则计量单位工程合格产品所需人工、资料、机械的社会平均耗费量。 (2)企业定额是指施工企业依据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业运用的人工、资料和机械台班耗费量。 (3)耗费量定额反映的是社会平均消费和管理水平，企业定额反映的是各企业内部的平均消费和管理水平。 11.工程量清单计价规范编制的依据和准绳? 答：工程量清单计价规范是依据《中华人民共和国招标招标法》、树立部令第107号《建筑工程施工发包与承包管理措施》，依照我国工程造价管理变革的需求，本着国度宏观调控、市场竞争构成价钱的准绳制定的。 12.执行工程量清单后工程结算方式和原来的定额法的不同点? 答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价普通不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。 13.执行工程量清单后标底编制有何请求? 答：《招标招标法》规则，招标工程设有标底的，评标时应参考标底。标底的这种参考作用，决议了标底的编制要有一定的强迫性，这种强迫性主要体往常标底的编制应在思索合理施工计划的基础上，依照计价规范和计价表、费用定额的规则计价，资料价钱按各市造价管理部门发布的市场指导价取定。
14.工程量清单编制的请求? 答：工程量清单是招标人报价的依据，是对招标人和招标人都具有约束力的招标文件的不可分割的组成内容之一。 (1)应表示招标人请求招标人完成的工程项目及其相应工程数量和为完成这些工程内容而中止的其他工作，全面反映招标报价请求。 (2)项目特征表述应简约、明白。提供的工程量精确，无缺漏项。 15.实行工程量清单计价，合同价方式如何定? 答：合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。工程量清单计价是一种计价措施。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价能够采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。采用固定总价合同的，承发包双方应肯定工程量清单的精确性或在合同中明白工程量清单错误后的价款调整措施。工期较长的项目，在明白招标时的基准价钱后，双方须在专用条款内商定合同价款的调整措施。 16.分部分项工程量清单的项目编码如何设置? 答：一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规则的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录次第码、两位专业工程次第码、两位分部工程次第码、三位分项工程项目次第码;十至十二位为清单项目称号次第码，应依据拟建工程的工程量清单项目称号由清单编制人设置，自001起次第编制。 17.工程量清单计价规范的组成? 答：计价规范由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价钱式五个章节和五个专业附录组成。 18.招标文件中工程量清单格式的组成? 答：(1)封面;(2)填表须知;(3)总阐明;(4)分部分项工程量清单;(4)措施项目清单;(5)其他项目清单;(6)甲供资料表;(7)零星工作项目表。 19.招标文件中工程量清单计价钱式的组成? 答：(1)封面;(2)招标总价;(3)工程项目总价表;(4)单项工程费汇总表;(5)单位工程费汇总表;(6)分部分项工程量清单计价表;(7)措施项目清单计价表;(8)其他项目清单计价表;(9)零星工作项目计价表;(10)分部分项工程量清单综合单价剖析表;(11)措施项目费剖析表;(12)主要资料设备价钱表。
20.综合单价的组成? 答：完成工程量清单中一个规则计量单位项目所需的人工费、资料费、机械运用费、管理费和利润，并思索风险要素。 21.实行工程量清单报价，综合单价在商定的风险范围内不再调整，但在哪些状况下可作调整? 答：(1)设计变更以及施工条件变更不应包含在承包人的风险范围内，价款调整措施应当在专用条款内商定。 (2)如合同中未明白规则，分部分项单项工程质变更超越15%，并且该项分部分项工程费超越总分部分项工程费的1%的，综合单价可作恰当调整。当分部分项工程量清单项目发作工程质变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。 (3)工程量清单漏项或设计变更惹起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 (4)发包人请求承包人完成的合同外发作的用工等，由承包人提呈现场签证，经发包方现场工程师(总监理工程师或发包人代表)签字认可后实施。现场签证的费用依照零星项目计价。 22.高层建筑增加费应在清单报价中如何思索? 答：高层建筑增加费中的人工降效在分部分项工程及措施项目的综合单价中思索，人工降效系数土建部分同单独装饰工程。机械降效在措施项目中的垂直运输费中思索。高压水泵摊销和渣滓管道摊销费单独列入措施项目中。 |
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