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前言 有不少朋友应该遇到这样一种状况，定额怎样套那个子目、怎样样不漏项等等一些关于工程预算造价上的问题。咪哥又一次贴心的为你整理了下，基本归结14点带你成为老司机！不外在这之前先来搞懂及个概念。 什么是定额换算? 定额就是规则额度：就是将一系列人工费，资料费，机械费，管理费，利润相加取得综合单价，对工程量中止计价; 换算是由于计价表中所规则的价钱，或者人工，机械与自己实践运用的不符，需求中止对换，重新计价。再乘以相应的比例或者系数，调整人工，费率，重新组合。 什么状况下应中止定额换算? 定额换算工作的准绳：换算是施工图预算应用定额内容与施工图取得分歧的过程。实质上，就是依据定额的规则，对原项目的工、料、机械中止调整，从而改动项目的预算价钱，使它契合实践状况的过程。换算必须具备的条件： (1)必须是设计和施工图请求的内容与定额项目内容不符或缺项的。 (2)定额项目中所列的资料、运用机械的规格与施工图请求不符的。 (3)定额规则允许换算或定额管理部门同意换算的。 定额换算的措施有哪些? 定额换算的措施主要有： (1)按定额换算的位置分类：分为人工、资料、机械和混合换算。 1)人工换算：只对项目定额人工中止换算，其他不变。 2)资料换算：由于定额项目中某种(部分)资料、规格与定额不同而影响数量及价钱时按规则中止换算，其他不变。 3)机械换算：只对定额项目中某种施工机械费中止换算，其他不变。 4)混合换算：施工图请求使定额项目中的工、料、机发作部分变更而影响另一个子目发作变更的、两种以上的换算。 (2)按计算措施分类： 1)加减数的换算措施：即依照定额规则在原定额项目中工、料、机械耗费量抽减、添加上新的耗费量。 2)乘数的换算：即是按规则在定额项目的工、料、机械或预算价钱上乘一系数的换算。 定额套价的普通小技巧（以框架结构为例）
｜土方 场地平整、挖土（人工、发掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。 桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(留意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 ｜垫层 垫层、防水，基础、结构：梁、板、柱（能否有弧形、起坡等）。这部分主体结构应该没有问题。 ｜砌筑工程 什么砖，砂浆类型，一砖还是半砖还是一砖以上。有的中央在公开室契合某种条件还加照明费，留意有的基础下面有砖胎膜。 桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(留意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 ｜混凝土工程 普通依照体积计算，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的地域室板算到梁边，有的地域是梁并入板计算。柱子算层高。应该要留意的是过梁、结构柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边疆要留意，基本上都是依照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、结构柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。 ｜钢筋 桩钢筋笼（普通对照图集，不要遗忘固定筋，螺旋箍筋的计算），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交接部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（普通600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板散布筋、板面负筋、部分增强筋，阳台等维护层普通会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。 ｜屋面 维护层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，留意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。 ｜脚手架 有的中央是依照外墙、内墙分开算的，有的是依照建筑面积。部分地域还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超越3.6m时要计算满堂脚手架，留意超高运输增加费。公开室采用非泵送时要计算脚手架的。 ｜垂直运输费 有的中央是依照外墙、内墙分开算的，有的是依照建筑面积。部分地域还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超越3.6m时要计算满堂脚手架，留意超高运输增加费。公开室采用非泵送时要计算脚手架的。 ｜超高增加费 分两种：一、层高超越3.6m（或者6m），二、檐高超越一定高度的。看分明计算基数就好算了。 ｜门窗工程 普通装置洞口面积计算，特殊的依照樘。应该留意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要留意门窗塞口、五金装置（普通不含锁具），木门普通还有刷清漆一道（依据设计请求），窗要留意窗台板、窗帘盒、导轨装置等。 ｜栏杆扶手 留意栏杆跟扶手普通是分开算的，普通都是依照延长米计算，斜坡段*1.15，留意接头也是要算长度的。栏杆假如是金属的，普通还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（依据设计请求）。普通定额会把这些油漆依照质量计算（t），看你控制的数据怎样样了，我普通依照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手普通4.8kg/m，留意需求乘以系数，普通1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。 ｜空中工程 空中粉刷普通依照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈启齿也不增加。块料面层就要增加启齿面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的普通把侧面、顶面包含在内了。留意做法。 ｜墙面装修 内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，留意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。普通来说往常还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线普通依照延长米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，留意能否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面普通并入天棚计算。 ｜外围 台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧能否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有规范做法，直接套定额就行了。 （转自：建筑工程精选公众号，文：咪哥） 建筑经济与管理（ID：jzjjzazhishe） >>>> 天津市 >>>> 广东省 韶关市2017年07月信息价 云浮市2017年第二季度信息价 肇庆市2017年第二季度信息价 >>>> 安徽省 合肥市2017年07月份信息价 |
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