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目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是经过各种相应的定额为依据中止招招标，并且中间计量和决算普通都以定额为基础中止，但是很少有人剖析预算，并在此基础上中止成本核算，控制成本，使施工企业取得最大利润。而施工企业在日趋猛烈的市场氛围中，立足之本不只仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。该文搜集整理了一些如何经过定额预测成本的措施，供大家参考。首先我们必须控制一些费用和价钱的计算方式。
1 回收金额的计算 （1）暂时房屋及构筑物回收金额的计算，普通包含折旧费和残值计算。 A、折旧费=原价×年折旧率×运用年限 B、残值（运用后需撤除）=原价×资料占原价百分比×资料运用折扣×拆下资料的价钱折扣率-撤除费； 残值（运用后需交其他部门运用）=原价-折旧费 注：暂时房屋及建筑物在全部树立竣工后移交树立单位运用的，因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交运用或撤除且无残值的也不计算残值。 （2）施工过程中取得资料回收金额计算。 A、树立场地原房屋、构筑物撤除回收金额，按各主管部门规则的残值指标计算，并需扣除销售费用 B、砍伐树、发掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐发掘费计算 （3）中止工程时所取得的副产品（矿产品、建筑资料）的回收金额=估量数量×销售价钱-销售费用 （4）分离试运转产品纯收入回收金额=试运转产品销售收入-试运转费用
2 房屋及建筑物折旧年限的计算 房屋及建筑物的折旧即固定资产折旧，通常采用年限法或称直线法，计算公式为： 年折旧额=（固定资产原值-估量残值+清算费用）÷固定资产运用年限 实践核算工作中，通常采用固定资产折旧率来计算，计算公式为：固定资产折旧率=固定资产折旧额÷固定资产原值×100% 3 建筑税金的计算 该项费用，由各省、市地域依据税务部门的停业税、城市树立维护税及教育费附加的规则计算。如普通建筑税城镇为3.35%，商品混凝土为6.6%，PC梁预制工程为6.6%，高速公路及市政工程按3.56%计取。 4 施工管理费用的测定计算 施工管理费计算基础，普通有三种，一种是按占工程直接费的百分比肯定，如土建工程；一种按占人工工资的百分比来肯定，如普通机械、电气设备装置工程；再一种是按人工和施工机械费之和占直接费百分比来肯定，测定施工管理费定额关系计算如下： （1）以直接费为取费基础： L=M÷[T-（D+M）]×100% 其中：L―施工管理费费率；M―为施工企业全员每人每年费用开支额；T―为施工企业每人每年完成的建筑装置工作量（全员劳动消费率）；D―为其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施工增加费之和；T-（D+M）―为直接工程费。 （2）以人工费为取费基础： L=M÷[T-（D+M）]÷V×100% 其中：V―为人工费占直接费的百分比。 （3）以人工费加施工机械费之和为基础： L= M÷[T-（D+M）]÷H×100% 其中：H―为人工费加施工机械费之和占直接费的百分比。 控制了以上一些基本费用计算方式后，我们就能更精确的预测我们的成本，下面我就引见一些我在施工和预算时采用的一些预测成本的措施。
4.1 基础粗算法 基础粗算法即应用定额预算的造价初步预测施工成本的措施（普通适用土建工程），即：工程成本=预算造价×（1-下浮比例）。普通市政工程和高速公路、一级公路按一类工程计费，可按预算造价下浮20%～25%；二级公路及二级改建路则下浮15%～20%；民用建筑则可下浮15%～22%。例如：一段高速公路预算价钱为1123万元，而招标报价在845万元，下浮比例为24.8%，简直为本工程成本价。该报价中含项目部向公司上缴的3%的管理费用。在施工中采取了就近取材，回填土内转等措施节约成本0.5%，采用不均衡报价增加收入75万元，最终本工程利润近100万元。 4.2 工程量清单法 工程量清单法行将工程合成成单一工序，然后按市场价钱中止计算，也是最简单和常用的一种预估成本的措施。例如：一段桥梁共计355榀梁需预制，预测其预制费用（表1）。 也就是说每榀梁预制成本为47968元。 4.3 工、料、机预测法 行将工程合成成人工、资料、机械费用。它须遵照一些基本准绳，如人工费包含基本工资，工资补贴，消费工人辅助工资，消费工人的福利费以及消费工人劳动维护费等费用。资料费包含资料置办价，供销部门手续费，包装费，运输费以及采保费等。当有了资料原价时，可在原价上加5～7%的增大系数（即供销部门手续费1%；包装费1～1.5%；运输费2～3%；采保费2～2.5%）。机械费不只指运用施工机械作业所发作的施工机械运用费，还包含大型机械进出场费及装置拆卸费。如预测三高炉桩基筏板砼C20单价：
（1）每100 m3该砼各种资料用量为：（堆放资料耗费按各种资料性质肯定） 水泥：280 kg×100=28000 kg=28 t×101%=28.28 t×300元/t=8484元； 简阳砂：742 kg×100=74.2 t×102%=75.68 t×105元/t =7946.4元； 碎石（5～16 mm卵碎石）：1066 kg×100=106.6 t×102%=108.73 t×50元/t=5436.5元； 水：195 kg×100=19.5 t×101.5=19.79 t×2.68元/t= 53.04元； 外加剂：4.2 kg×100=0.42 t×4800元/t=2016元； F（粉煤灰）：100 kg×100=10 t×101%=10.1 t×55= 555.5元。 资料费：8484+7946.4+5436.5+53.04+2016+555.5=24491.44元。 （2）施工运输耗费按2%计：即每100 m3砼的资料费为：24491.44×102%=24981.27元 （3）洗石所耗水量按每10 m3石用水2 m3，100 m3砼石为28 t，共计18.7 m3，用水量为：18.7÷10×2=3.74 t×2.68元/t =10.02元，清洗用工为2工日×25元/工日=50元： 费用：10.02+50=60.02元。 （4）砼搅拌站按6 h1台班计，消费才干按80%计： 搅拌才干按90 m3/h，则每100 m3为：=0.23台班 费用：0.23台班×4500元/台班=1035元。
（5）运输费用按5 km运输时效为25 km/h，车载系数0.8，机械应用0.8，罐车每罐7 m3： 机械台班系数：7×0.8×0.8=4.48 机械台班：=1.49台班 费用：1.49台班×1450.17元/台班=2160.75元。 （6）装卸车辅助用工：每100 m3为4工日， 4工日×25元/工日=100元。 （7）砼输送，每台班取6 h，效率台班取0.8，泵排量取60 m3/h， 机械台班：=0.35台班 费用：0.35台班×1427.04元/台班=499.46元 （8）各项合计：（2）+…+（7）=24981.27元+60.02元+1035元+2160.75元+100元+499.46元=28836.5元 （9）工程综合费按15%计取，工程利润按5%计取，劳动保险费4.26%计取，税金按6.6%计： 工程综合费：28836.5元×15%=4325.48元， 工程利润：28836.5元×5%=1441.83元， 劳动保险费：28836.5×4.26%=1228.43元， 税金：（28836.5+4325.48+1441.83+1228.43）×6.6%=2364.93元。 每100 m3砼总合计为：28836.5+4325.48+1441.83+1228.43+2364.93=38197.17元。 4.4 人工费测定法 应用施工定额预测人工费成本的一种措施。在施工过程中，会遇到很多类型的单项工程，如何控制人工费也是降低成本的一种方式。我们能够参考《公路工程施工定额（1997）》，如：目前市场行情梁的钢筋制安为250元/吨，而施工定额中T梁为（4.98+8.3+5.44）=18.72，按每工工日为15.87元计算，可知按施工定额计算人工费为18.72×15.87=297.09元，也就是说按施工定额计算人工费高于市场行情（297÷250-1）×100%=18.8%，进来管理费和劳务分包老板所计取的利润，基本接近项目部人工费的控制成本。
4.5 配合比比较法 应用预算中的定额配合比耗量和实践施工配合比相比较来控制成本的一种措施。如定额中特细砂混凝土C25粒径为5～20 mm的配合比为：水泥425#为461 kg，碎石为1364 kg，特细砂为399 kg，水为230 kg，按资料价钱肯定该混凝土价钱为：0.461×280+1.364×50+0.399×38+0.23×1=129.08+68.2+15.16+0.23=212.67元；而商品混凝土的施工配合比C25为：水泥290 kg，碎石1180 kg，粉煤灰90 kg，特细砂450 kg，机制砂193 kg，泵送剂6.1 kg，水190 kg，其价钱为：0.29×280+1.18×50+0.09×55+0.45×38+0.193×40+6.1×4.8+0.19×1=81.2+59+4.95+17.1+7.72+29.28+0.19=199.44元，而商品混凝土C25目前价钱为245元，而预算价钱为212.67+142.09（定额基价）×（15.73%+6.64%）=244.46元（按三类工程计算）预算价钱和商品混凝土的市场价钱接近。 5 结语 预测控制成本的措施有很多种，但归根到底都是要以市场为导向，加以认真认真的剖析，不时总结，才干比较精确的预测控制成本。 免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者一切，转载请联络原作者并获答应。文章观念仅代表作者自己，不代表自己立场。若内容触及投资倡议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险！！ 如有侵权，联络小编即刻删除 |
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