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新湖地产 它曾入围《建筑时报》评出的“2020年中国值得等候的11个新建筑”，上榜权威建筑媒体“2020年全球值得等候的30座建筑”，也是唯逐一个尚未竣工就在澳洲2020 DRIVEN×DESIGN (Design100+)名单中揽获金奖的设计作品。它的设计者是OMA合伙人克里斯·范杜恩（Chris van Duijn），更成为OMA在亚洲的代表作之一。 它就是以光之钥匙翻开了未来建筑之门的——未来新湖中心·杭州光棱。 这一如“棱镜”般的共同建筑用激烈的视觉言语为未来科技城打造出具有现代感的、创新性的城市形象，以“垂直城市”理念赋予“光棱”丰厚的内容，打造出创意社区承载全生态生活场景。
左：雷姆·库哈斯（Rem Koolhaas）OMA 右：克里斯·范杜恩（Chris van Duijn） OMA 01 未来TOD 未来新湖中心位于杭州未来科技城CBD中心区块，东靠创景路，北近海曙路，西邻舒心路，南近文一西路。作为总体量近12万平方米的未来TOD，占空中积17634㎡，总投资达16亿，包含有两幢极具设计感的地标式建筑，酒店、批发、公寓等综合业态盘绕中庭花园。项目将于2023年初落成。
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OMA 02 设计创新 东侧塔楼为商住，总层数30层，高度约143.6米，建筑面积35,000㎡，配备顶楼停机坪。总套数约600余套，主力单套建筑面积约55-78㎡，还将设计超高景观大平层。已于2020年9月顺利结顶。
OMA 西侧塔楼为综合体，总层数19层，高度为106.1米，具有约88米高的巨型中庭。设计团队经过对建筑基本轮廓中止大胆的斜切处置构成两个激进的斜切口，发明了具有宽广景色的阶梯式阁楼。整个建筑好像指向云端的一座山峰，立面似金字塔，以体量方式呼应“上有天堂，下有苏杭”。
OMA 50,000㎡的棱柱以“垂直城市”理念散布一系列功用内容及空间，主要业态为万豪全球独一的loft户型艺术酒店、商务办公、轻奢商业、艺术策展、屋顶花园酒吧等，并经过一个庞大的室内空间发明了一个公共可访问的花园，其中有水景和游乐场。并具有世界独一高88米星空内庭及首个位于室内的50米高、面积约700㎡的空中观景台“50翠”，号称亚洲最高。
OMA 这个巨型的中庭高达88米，东西跨度28米，南北距离100米。整体材质颜色以“金镶玉”为灵感，既暖和又华贵。“金”是中庭顶部的暖色透光金属网；“玉”离地50米高的空中观景飘台，通体绿色玻璃。在20多种备选金色里，最后肯定了宝格丽的玫瑰金；在30多种备选绿色里，选择了与iphone 11心有灵犀的墨绿色。 美国BPI（灯光顾问）在透光金属网上，装置增强射灯，配合自然光，打造出一种星光教堂的觉得。在窗口的金色铝板背地，则埋入2万根光纤；经电脑编程后，夜晚如堕入一片七彩祥云中。 03 工程创新 整个项目共运用24975个钢构件，用钢量达7000多吨，与埃菲尔铁塔相当。其结构设计可抵御8级地震。庞大的工程难度也被媒体评为“全球十大最难造的建筑”之一。为了论证它的可行性，团队工程师写了6万多字的专题研讨讲演。
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新湖地产 西侧塔楼由两幢超百米楼体倾斜合拢而成，以4个中心筒为锚点，“外挂结构”从两面层层退台，其间要抑止重力产生的改动力，在空中完成超高难度的“合体”，计算须精确到厘米。中庭的空中观景台“50翠”为了完成“飘浮的透明走廊”的最终效果，需一次性将300吨箱型钢构件在空中组装完成后，起吊至50米高空。 为取得更佳观景效果，主楼在南北侧立面“A”字形的钢构下，下挂有景观连廊。按传统手法，为结构坚固，势必用粗壮的柱体支撑。技术团队采用“张拉杆”技术化解了“视野”与“支撑”间的矛盾，足可接受1100吨重量，相当于700辆小汽车，轻松支撑起从上至下十层连廊。 严谨而高超的结构计划使看似不可思议的大胆设计成为理想，从而避免堕入千篇一概的“盒子建筑”方式，真正完成了推翻性的创新。 04 立面创新 建筑的外立面设计约请到罗伯特·杨·万山丹（Robert-Jan van SANTEN），VS-A分离开创人和技术主管，法国建筑名义皮设计终生成就奖取得者，对项目的幕墙中止深化设计。整个未来新湖中心的“外”表皮分为主楼的像素幕墙、平板幕墙、侧面幕墙，以及塔楼的上下区幕墙。
左：罗伯特·杨·万山丹 VS-A 右：腾讯北京总部 Ossip van Duivenbode / OMA VS-A曾为腾讯北京总部大楼提供了名义皮的采光和节能设计顾问效劳
平板幕墙为大片蓝玻与灰玻。像素幕墙在玻璃之上，又参与金属栏杆中止真假对比，让400多个瓦沙雷利“像素露台”愈加生动。侧面幕墙将金属铝板剪裁成大小不等的尺寸，拼接出OMA的金属几何纹设计。塔楼则在上下区幕墙之间，采用宽窄两种鳍板的对比，构成一个斜切的“山”形，似乎是主楼投射的剪影。
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新湖地产 05 配套设计 项目俯瞰中央公园，是整个未来科技城的中心；门前50米，就是地铁5号线和机场快线的创景路站，未来必是人气汇集的枢纽。新湖中心遵照全球盛行的“垂直城市”理念，在光棱内部层层打造全生态的生活场景。新湖中心的目的，是打造一个丰厚而自成系统的微型城市，并使其成为一个推翻传统的社交空间，如泰国的像素大厦或荷兰的B building一样，达成“The renaissance of Co-working”（公共空间的文艺复兴）。 未来，万豪全球首家“全LOFT户型”酒店将入驻主楼。每套客房的层高，都抵达4米8，简直全是套房。酒店自带一个屋顶酒吧；位于中庭10楼的270°空中观景飘台，计划打构成艺术长廊Bar；再加上塔楼的大堂静吧，未来新湖中心一共有3个Bar。这里有24小时的恒温泳池、健身房和干洗店。有20多家精致餐饮（包含一家米其林餐厅），有高端配置的共享厨房，录音棚和影音室，还有wework方式的分离办公中心、VIP健康管理平台和医疗美容高端会所等等。
万豪全球首家“全LOFT户型”酒店客房效果图
未来新湖中心分离办公中心效果图
未来新湖中心室内恒温泳池效果图 杭州光棱除了大比例自持外，还规划有666套可售小户型， 从推出市场不久的55-78㎡多功用公寓模范房来看，设计充沛应用4.78米的层高，将一套公寓经过室内梯分红上下完整独立的双层空间。未来新湖中心是OMA在中国目前独一可售的建筑作品，其不限购的特性让全世界的建筑发烧友、投资客都具有了珍藏世界级建筑的入场券。
未来新湖中心可售小户型室内效果图 06 未来的希冀 未来科技城，这座常住人口超40万、平均年龄不到32岁的新兴之城，不时地吸收着高水平创新人才。如何定义以科技和数字产业为主的科技城的未来样貌？如何变得越来越富有生活气息？未来新湖中心·杭州光棱给出了一个很好的答案。 正如主创建筑师Chris van Duijn和Michalis Hadjistyllis所说：“杭州光棱将促进杭州新CBD展开为一个创意社区。该设计作品在坚持激烈的视觉形象的同时，能够具有灵活的功用空间布置，以及多种不同的公共室外空间——外形醒目，典型而现代。”
新湖地产 综观OMA的设计，常常因强调内部功用、流线与人文需求优先于外部建筑方式，招致最终的外型体量感很强，如散落在地表上几何积木，这点从西雅图图书馆、北京CCTV、台北演艺中心等项目中都能够看到。这次的杭州光棱，运用了梯田式的退台设计，增加空中绿植与公共空间的面积，对外部城市环境愈加友善。有趣的是，当我们远看杭州光棱时，仍能感遭到库哈斯在《癫狂的纽约》中对曼哈顿高楼的见地：「针与球」。 或许，「针与球」是OMA对未来科技城的回应，而退台设计在保存着OMA人文关怀的价值观之外，也预示了杭州作为新一线城市，与其他大都会相比，有着更为浪漫、容纳的城市气质。 位置：杭州,中国 项目类型：住宅，办公室，酒店，混合运用 设计者：OMA/克里斯·范杜恩Chris van Duijn 楼盘板块：杭州未来科技城中心区域 开发商：浙江富力房地产开发有限公司 立面：VS-A Envelope Engineering 景观：IPD 当地协作单位：LPA
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