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转自珠海房产之窗 2017年已经过半，经过前几个月的政策围堵，各地房地产持续降温。据统计，珠海上半年住宅网签成交5642套，仅为去年同期的1/5。尽管销量下跌，但楼价并没有太大的波动，目前大体处于量跌价稳的状态。据珠海房产之窗统计，8月份珠三坦房价趋于稳定，共有9盘涨价，大部分涨幅在500-1500元/㎡不等，个别涨幅6000元/㎡；4盘降价，降幅在500-1000元/㎡不等。 新香洲 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址云顶澜山22500元/㎡230-280㎡复式 0756-8628888/8628913南福路3号（梅溪牌坊斜对面无五洲花城二期40000元/㎡288㎡4+1房精装单位 0756-2513999珠海市新香洲银桦路400号无鳳凰·傳奇31000（↓1000）元/㎡220-260㎡ 0756-2688188石溪路88号（梅华西路与红山路交界处）无御景龙湖32000元/㎡17-18栋123㎡、145㎡ 0756-8971888珠海香洲区景晖路与健民路十字路口一次性98折、按揭99折岭南世家·瑞府37000（↑1500）元/㎡89㎡、111㎡三房 0756-2298066/2298002珠海市香洲区迎宾北路西（女子中学对面）一次性98折 按揭99折奥园广场18000-20000元/㎡60-100㎡商铺 0756-8996777珠海市香洲区梅界路（梅溪牌坊对面）无华发山庄33000元/㎡245㎡复式 0756-2999999珠海市香洲迎北路隧道北口旁无恒裕水墨兰亭44000元/㎡93㎡、120㎡、140㎡、168㎡和178㎡ 0756-2195888香洲梅华西香榭路192号香山湖公园南（一中高中部东）一次性按揭均98折乐富里未定一栋售罄，2栋预计8月底开盘，将推73-98㎡ 0756-8982222梅华路与明珠路交汇处，紧靠明珠轻轨站，城市花园公交站万科城28000元/㎡89㎡三房、110㎡四房带装修单位 0756-8532666上冲车辆基地北侧优惠请到售楼部了解泉福商业大厦20000元/㎡90-125㎡写字楼 0756-2117777珠海人民东路325号侧一次性99折 拱北 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址海逸雍雅堡65000元/㎡480-609㎡独栋别墅 0756-3395333香洲拱北兰埔路（圆明新园东侧）详情请到售楼部咨询中铁·诺德国际花园43000元/㎡106-128㎡三-四房 0756-8519333珠海市拱北片区九洲大道西与白石路交汇一次性98按揭99折凤凰谷38000-48000元/㎡366㎡三房平层，655㎡六房复式（平层毛坯39000元/㎡（复式均价46000元/㎡） 0756-6999999珠海市拱北联安路30号一次性98折按揭99折龙光玖龙湾40000元/㎡108-123㎡三房 0756-2759999拱北口岸昌盛桥， 港珠澳大桥茂盛围出口一次性98折 按揭99折仁恒滨海中心1900-6000万/套即将推出235-740㎡四房平层至复式（235㎡（1900万/套起），740㎡（6000万/套起）） 0756—3299999香洲情侣南路(过境澳门关口对面)无中安广场33000（↑1000）元/㎡58-65㎡公寓 0756-2888828珠海市港昌路258号一次性96折 按揭97折 吉大 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址诚丰星座38000元/㎡122㎡、128㎡和248㎡大三房-四房 0756-3227777吉大景山路19号一次性98按揭99折公园豪宅·靠山售罄售罄 0756-3332333吉大九洲大道2088号白莲洞公园旁钰海帝景47000-48000元/㎡252-300㎡三-四房 0756-8809999吉大情侣南路50号/全球通大厦侧一次性98折 按揭99折华业临海花园35000元/㎡200-300㎡四-五房复式 0756-2333332吉大景和街77号无水湾六号32000元/㎡233㎡、334㎡复式（剩2套） 0756-3337606水湾路333号价格面议中广海岸55000元/㎡297㎡五房（25楼以上） 0756-3222222石花东路与情侣中路交汇处无中信南航国际广场24000元/㎡300-1000㎡写字楼 0756-3362333珠海市吉大海滨南路52号一次性97折 按揭99折（尾盘）智匯西九26000元/㎡260-1300㎡写字楼 0756-6863333珠海市香洲区吉大石花西路167号全款97按揭98折万科海愉半岛40000元/㎡157㎡、163㎡四房 0756-3267666珠海吉大情侣南路万科海愉半岛临时接待中心（潮香半岛酒家对面）准时签约98折万菱·情侣湾1号57000元/㎡212-302㎡大平层单位 0756-8806688珠海吉大情侣南路88号一次性97折，按揭99折 老香洲 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址金域时代42000元/㎡142㎡、196㎡三房-四房 2166888香洲情侣中路189号西）一次性98按揭99折双水湾47000元/㎡177-245㎡三房-五房 2888882香洲情侣中路385号99折城市东岸别墅1200-2000万/套联排海天墅340-380㎡ 0756-2211388香洲区 珠海·情侣中（水拥坑车站附近）详情请到售楼部咨询（尾盘）浅水湾山庄二期待定237-960㎡ 4008230038神前路6号浅水湾山庄二期售楼部正在接受诚意登记，价格待定弘泰豪庭34500元/㎡二栋超低密度小高层电梯洋房190㎡4+1五房 0756-2886677珠海市香洲区人民东路弘泰巷1号（人民东路南侧湖湾里西侧）一次性98，按揭99折泉福豪亭31000-40000元/㎡83㎡两房，130-150㎡三房，180㎡四房 0756-2169988香洲凤凰北路、翠香路交叉口东北角一次性98，按揭99折，准时签约可享99.5折恒荣·城市溪谷34000-38000元/㎡九栋174㎡，十二栋154㎡(九栋38000元/㎡、十二栋34000元/㎡) 0756-3636666珠海市香洲区神前路99号即将推出十一栋119-125㎡悦澜山待定墅质山居复式单位140-144㎡3+1房 0756-2220777香洲区情侣北路契爷岭二街36号（每一间东北侧）无 前山 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址半山町27500元/㎡主推33-40㎡公寓，60-74㎡两房 0756-8628280珠海前山梅花路303号公园里9栋首层一次性98折，七天内付款优惠两个点铂瑞湾25000-37000元/㎡30㎡、50㎡、62㎡、121-149㎡户型（小面积均价36000-37000元 、大面积均价25000-28000元/㎡（毛坯） 0756-8515666香洲区前河北路988号（荣泰别墅旁）一次性97折，按揭98折诚丰广场23000-24000元/㎡写字楼199-380㎡(写字楼精装均价23000-24000元、商铺价格一楼11万/㎡、二楼6万/㎡) 0756-8605888明珠路与九洲大道交汇附近一次性付款98折，按揭99折世邦佰亚·燕都32000元/㎡40-58㎡公寓 0756-8988888珠海香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处一次性98折，按揭99折蓝海金融中心24800元/㎡写字楼200-300㎡ 0756-889 8989珠海市前山明珠南路翠珠四街51号一次性98折，按揭99折 唐家湾 楼盘名称参考价格在售户型电话项目地址香格里37000（↑6000）元/㎡别墅210-260㎡ 0756-2536999情侣北路9号无凤凰海域41000元/㎡190-230㎡四-五房 0756-2628888情侣北路一次性98折中海银海湾48000元/㎡500㎡五房单位 0756-8800688香洲情侣北路299号全款97折，按揭98折锦绣海湾城13000元/㎡94-130㎡，155-194㎡别墅(别墅420万/套起) 0756-3389888中山市翠亨新城现场了解保利西海岸33000元/㎡3、4栋105-128㎡三-四房 0756-3638888珠海市情侣北路2000号现场了解仁恒滨海半岛35000元/㎡96㎡、121㎡、144㎡、160㎡ 0756-2608888唐家湾情侣北路(南段)无凤凰兰亭26000元/㎡190-257㎡ 0756-3397888珠海高新区软件园路6号无九洲绿城·翠湖香山25000-30000元/㎡117-197㎡ 0756-3689999珠海情侣北翠湖高尔夫球会内无格力海岸38000元/㎡88-230㎡ 0756-3666666珠海市情侣北路3333号售楼部了解珠海天宸37000元/㎡251㎡多功能户型 0756-2601111情侣北路滨海高端住宅区核心地段（每一间小区旁）无惠景慧园未定1期售罄，2期预计年底推50㎡一房、80㎡二房、99㎡三房 0756-2515999珠海高新区科技八路万科红树东岸未定将推121㎡、122㎡三房；124㎡、129㎡四房，开盘时间未定 0756-3637333唐家湾金星路228号（留诗路西）华策帝景湾31000元/㎡97-152㎡三-四房 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7756699/7759966珠海市平沙镇美平东路2233号京华假日湾10700元/㎡79-129㎡ 0756-7720888/8585333珠海平沙升平大道北侧（平沙实验小学南侧）送车位（还有少量）山海一品海岸花园698万/套起166㎡别墅（还剩两套；一套698万，一套898万） 0756-7616666金湾区金海岸虹阳路109号无安宇花园13000元/㎡130㎡三房 0756-7710628/7710638珠海高栏港经济区珠海大道旁无玉兰湖庭16000元/㎡97-145㎡三房至四房（大多是高楼层） 0756-2333388金湾区红旗镇永泰路68号无东方润园18000-21000元/㎡91㎡、102㎡、114㎡ 0756-7226666金湾区虹晖一路39号，中心广场东侧无金地扑满花园16000元/㎡93㎡、100㎡、117㎡ 0756-7738888珠海市金湾区机场北路水泊围无华府骏景12500元/㎡113㎡四房 0756-7233333珠海高栏港南港路328号一次性98折，按揭99折愉翠龙湖21000元/㎡仅剩复式顶楼148㎡ 0756-7739888珠海金湾区红旗镇金荷路372号一次性97、按揭98折旭日海岸21000元/㎡32-121㎡一至四房 0756-7231888珠海市金湾区金二路详情请咨询售楼部月泉湾10800元/㎡71㎡的二房 0756-7866999珠海平沙镇莲湾片区莲湾2号128号无恒荣·格拉斯堡15000元/㎡72-140㎡ 0756-7739999珠海金湾区红旗镇顺达路88号一次性98折，按揭99折珠海港·海韵11000元/㎡92-112㎡ 0756-7718999珠海平沙升平大道中99号一次性98折，按揭99折第首未来港12000元/㎡67-79㎡ 0756-7780888珠海市高栏港经济区下金龙路口无晟大翠海明珠苑11000元/㎡87㎡三房，107㎡四房 0756-7722777珠海市平沙镇平沙二路北侧无中珠山海间21000元/㎡68-101㎡二-三房 4008-819-1111 转687305珠海市金湾区红旗镇广安路南侧无保利时代21000-22000元/㎡80-124㎡三至四房 0756-7237888珠海金湾·航空新城·中心湖旁有低楼层特价房出售，具体户型请到售楼部了解怡景豪庭19000元/㎡99㎡、116㎡、132㎡ 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