近几年，作为地产领域优等生的龙湖在昆明市场可谓声名四起，频频在多个黄金板块出手。据了解，仅目前在售的项目就有紫宸、山海原著、锦粼天序、上悦天地(房价、户型图)等，且都处于昆明主城炙手可热的地段。

更值得一提的是，这些项目均以改善起步，部分产品更是豪宅基因爆表。主打120㎡以上的改善，却不乏259㎡的观景大平层，以及183㎡的低密叠墅。每一件作品都可成为昆明城市封面之作，是龙湖为昆明新贵及塔尖人物精心撰写的剧本。

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今日评测楼盘——龙湖·紫宸。

继龙湖·天璞（住宅）和龙湖·时代天街（购物中心）落位昆明巫家坝核心后，龙湖再次以紫宸（住宅+办公）系列献礼巫家坝，为这片热土再添理想人居豪宅。

（龙湖·紫宸项目效果图）

项目案名：龙湖·紫宸

品牌：龙湖地产

地址：昆明巫家坝中央居住区（飞虎大道与纬七路交汇处）

建筑类别：板式高层

容积率：6.0

绿化率：25%

装修状况：精装交付

面积段：120㎡、143㎡，2T4设计

销售价格：住宅均价为2.1—2.3万/㎡

最新动态：预计2021年6月开盘，2023年年底交房；

一、品牌介绍：

龙湖集团1993年创建于重庆，业务遍布全国5大区域，60余个城市。

连续11年获“财富中国500强”，连续9年获“中国房地产开发企业综合实力10强”，连续3年获“福布斯全球上市公司2000强”。2021年3月，龙湖被正式纳入恒生指数，成为55家蓝筹股之一。

小结：“龙湖集团 - 善待你一生”，品牌开发商，品质值得信赖；

二、区域价值：

巫家坝位于主城内距离市中心约6公里的黄金地带，处于昆明主城区、呈贡新区和昆明空港经济区三角交汇的核心地带。

（巫家坝）

三、项目简介：

龙湖·紫宸位于昆明巫家坝中央居住区、商务区相交汇的区域（飞虎大道与纬七路交汇处），总占地14.5亩，由2栋住宅（29层）和1栋办公楼组成，后办公楼不和住宅共享小区资源。住宅只有两个户型（120㎡、143㎡），为2T4设计。

距离未来的龙湖·时代天街和巫家坝地铁站步行仅800米，距离巫家坝中央公园也仅500米左右。

项目汲取宝格丽酒店级入户大堂工艺，外立面甄稀选材、轻奢造型。LOW-E玻璃幕墙巨幕视野，耀眼围合式大中庭，丰富园林景观“藏”着全龄段活动空间。

小结：虽然项目地块较小，但户型比较纯粹，均为改善户型；龙湖·时代天街预计2023年9月开业，龙湖·紫宸预计2023年年底交房，待紫宸交房后周边的商业、交通、医疗等配套将全部兑现；

四、配套：

交通区位：巫家坝4条轨道交汇，6横4纵（道路）3下穿1环形（隧道），形成主次多级的交通路网；出门即全城通达，与世界保持无时差沟通；

教育：巫家坝片区将规划48所学校，包括幼儿园、小学、初中、高中；

商业：由龙湖自持的约13万㎡时代天街已进驻二十余城，全国已开业和即将开业天街共计四十余座；

公园：约5070亩亚洲第一、世界第四大中央公园，水绿交融的绿化景观中轴，让繁华与静谧在转身之间；

产业：城市副中心、自贸区央心、世界级区域金融中心、总部商务聚集区等；

（龙湖·昆明时代天街）

小结：占据繁华城央，配套醇熟；

五、户型鉴赏

120㎡ 3室2厅2卫1厨

143 ㎡ 4室2厅2卫1厨

总结：

1.5070亩中央公园已经动工，纸上蓝图正逐步落地；

2.项目为高端改善型住宅，在地段、配套、装标等方面都十分亮眼；

3.其位置可谓进取得当，既能享受一城繁华，也能享一方宁静；

4.交房后时代天街就已开业，入住即可享受商业繁华；

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