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中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一作品。售楼处电话：400-9987-894项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100多米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。

中粮天悦壹号总建筑面积约5.5万方，共有5幢26层近百米高层住宅围合而成，并配有约3000㎡会所和全明地下车库。主力建筑面积为约180-280㎡三房-四房。项目全部为3梯2户板式楼体设计，拥有市中心的超大面宽设计。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，为新古典风格。规划设计由4大国际团队共同完成，室内引入中央空调、全屋地暖、智能家居、隔音降噪等十六大科技系统。

中粮天悦壹号周边有南北高架、延安高架均不远；项目出门200多米便是轨交8、12号线曲阜路站，往东约1000米是10号线天潼路站。

中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方，小区的中心绿化约为12000平方米。

项目名称：中粮天悦壹号(大悦城)

开发商：央企·中粮集团

物业公司：万科物业

物业类型：沿街金铺在售

物业：小独栋12#(140.08㎡)13#(12858m)14#(389.53m)大独栋

6#(1564m)整售报价:小独栋20万/m大独栋14万/m(限整售)

总价：2800万起

物业费：19.2元/㎡/月

交房时间：现房

交付标准：现状交付

产权年限：40年(2013-2053年)

层高：一楼4.5m，二楼4.3m得房率:94%

是否托管：业主自营首付比例:65%~70%

项目交通：地铁8/12号线曲阜路站上盖，地铁10号线700米，三轨交汇!

人民广场南京路步行街1km，淮海路25km，外滩1.1km，陆家嘴2km，3分钟可达南北高架，8分钟可达内环高架，靠近北横通道，贯穿浦东浦西，通车在即，无缝衔接上海顶级商圈。

周边设施

商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海第一百货商场、大悦城二期风情商业街

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院；

银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行；

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学（分部）、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学；

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。

交通状况

轨交：8、12号线曲阜路站，10、12号线天潼路站；

公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道架，外滩隧道等。

交付标准

外墙：干挂大理石配合大面积玻璃门窗；

橱柜：poggenpohl博德宝；

水槽、水龙头、浴霸：当代；

抽油烟机、燃气灶、消毒柜、烤箱、蒸炉、冰箱：嘉格纳Gaggenau；

坐便器：TOTO智能马桶；

台盆、浴缸：唯宝Villeroy&Boch;。

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