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光明联发悦尚居售楼处电话/咨询热线：400-104-5142 【开发商】营销中心 温馨提示：本楼盘暂不接受暂时到访，需提早来电预定！ 将为您布置楼盘内场专业销售人员一对一接待效劳！让你买的放心，住的舒心！
光明联发悦尚居项目总占空中积约2.6万㎡，建筑面积约14.2万㎡，项目分南北2个地块，商品房住宅散布在北区1栋1单元、1栋2单元及2栋，合计418套。其他为可售型安居房及开发商自持租赁物业。南北分鉴别呈围合式规划，临街约4800㎡质量商业街区。 联发悦尚居基础数据： 称号：联发悦尚居（新湖） 开 盘：2022年9月24（拿地2021年） 交 楼：2025年3月31日 户 型：69-82-94-108平/2-3-4房（注：两房已卖完） 均 价：47985元 总价：292-551万/套 总房源：830户 栋 数：6栋 分南北区各3栋 车位共有1263个，车位充足，停车暂不收费，未来估量200~300元/月 梯户比：32层 管理费：4.2元（深圳联粤物业） 交 通：6号线楼村站约700米 学 校：东周小学，楼村小学，华夏中学 位 置：光辉大道与楼环路交汇处西南侧 开发商：深圳联明房地产开发有限公司 光明联发悦尚居总平面图：
联发悦尚居户型鉴赏： 约94㎡的三房两厅，充沛显现了联发的匠心。东向三开间，无遮挡尽揽科学公园一线景观，南向采光好、无遮挡。住在这里，推窗就能享遭到“科学公园首排物业”的极致景观面；一入门，入户玄关柜和躲藏式冰箱位一体相连，强大的收纳系统最大限度保障了室内的家庭活动空间；面积很“舍得给”的厨房，加上规划合理的洗切煮动线，大大进步了居家烹饪的幸福感；
建面约83㎡三房产品，估量首付120万左右就能上车。特征的三分别卫生间设计，保障了洗漱、洗浴互不干扰，大大进步了家庭实践运用的效率。主卧特征南北向双飘窗设计，南北通透，不只增加适用面积，观景面也做的更好。另外，两个次卧也自带整面墙的大飘窗，加上承重墙向外凸出，飘窗面积的适用性十分好。
建面约108㎡四房，是最令人喜欢的户型。整体南向规划，经典横厅设计，客餐厅空间显得愈加开阔。定制的橱柜、玄关柜和卫生间镜柜，满足了家庭的基本收纳需求，目之所及毛坯净宽超6米的超宽阳台，加上每个房间都自带适用性极强的大飘窗，不只保障了室内空间的通透明亮，也让整体适用率更高。而且，每个卧室的功用空间都很完善。不只主卧能放下1.8米的双人床，其他房间也完整能放下1.5米的大床，开间尺度做到了市面上120㎡左右的阔绰感。
联发悦尚居项目优点引见 开发商实力：开发商39载国企联发，十六年连膺中国房地产百强企业 联发集团，特区国企，系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下中心行业集团。连续16年上榜中国房地产百强企业，落子27城，为超45万业主提供质量人居和效劳。目前，联发具有超1000万㎡土地贮藏，累计开发面积超2100万㎡，以杰出质量和人文温情赢得社会的普遍赞誉
物业公司：联发物业，中国物业效劳33强 国企口碑效劳保障连续13年位居中国物业效劳百强企业，2022年位列33强，国际金钥匙联盟成员。深圳首创前置管家多维效劳，温情九度全生命周期效劳体系，让持续且有温度的美好生活深化人心
交通是城市展开的命脉，光明中心区内正在推进“三横两纵”道路交通路网。 其中的华裕路已建成通车，待其它全部完成后，将呈“井”字型贯串科学城中心区，成为中心区重要的交通路网组成部分，为区域高质量公共效劳配套搭建方便通道。 几条道路的树立都与联发悦尚居息息相关，南邻光明大街-双明大道（在建），东侧紧挨着华夏二路（规划中），西侧为马鞍山路（在建），北侧为光辉大道（在建）。 主干道网络交错集聚，规划交通基础条件好，可使项目方便出入龙大、南光等两条免费高速路，以及外环高速公路，完成深圳全市域及大湾区城际间地快速通达。 道路交通地完善，也将令到项目更好接近既有的地铁站。 前往地铁6号线站点都将更方便，经过地铁直连福田中心区等市中心区域，完成方便通勤。 不久的未来，还可经过6号线换乘13号线（在建），直通留仙洞总部基地、高新科技园、后海总部区等南山中心产业集聚片区。
区位剖析： 交通完善后，区位优势也将愈加突出。 作为重点规划的光明科学城生活效劳中心，光明中心区正在加速崛起，未来将被打构成为深圳北部中心的“城市心脏”。 光明科学城是深圳树立综合性国度科学中心的重要组成部分，居广深港澳科创走廊的关键节点上。在光明区“十四五”规划纲要的九方面重点任务中，第一项便是打造好科学城。 规划指出，光明科学城以“科学+城市+产业”为展开规划，以“一心两区，绿环环绕”为空间格局，盘绕国度战略需求和大湾区产业展开优势，打造世界级城市创新区。 科学城的中心即光明中心区，这使得联发悦尚居处于相对中心的板块上，项目北邻科学城装置集聚区，南接光明凤凰城产业转化区。 在这样的展开定位及区位条件下，随着科研平台、高等学府、科创企业等相关机构的落地，能够为项目片区带来匹配的专业范畴人才入驻，夯实展开基础。 深圳的创新展开，与深圳对创新人才的高度注重密不可分，光明科学城则愈加专注于此，努力于国际高端创新人才汇集高地。
3.周边配套： 这样的区位具有明晰展开前景，关于置业者而言，意味着有盼头，有持续兑现的价值，有更多可完善的宜居配套看得见摸得着。 一方面，项目临近的科学公园是光明中心区为城市高质量展开的示范样本，公园本体已于去年开工，估量2023年建成，整体占空中积约208公顷，将成为光明中心区范围最大型的城市公园。 公园内及周边在建、规划的标记性建筑群林立，包含科学公园（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、深圳国际美术馆（暂命名）、科学城体育中心（规划中）、艺术中心（规划中）等严重项目集聚，融合区域中心功用生机，将成为光明区高质量的“城市会客厅”。 这相当于莲花山及市民中心一带之于福田中心区的功用定位，是区域内重要的城市生态地标，也是重点的城市人文目的地。
科学公园及文体设备表示图 其中，深圳科技馆新馆作为深圳市“新时期十大文化设备之一”，将建成具有全球影响力，粤港澳大湾区重要公共文化设备的新标杆，估量2023年年底建成开馆试运转（实践运营时间以官方公告的为准）。 科学城体育中心选址于科学公园北侧，规划可举行国际级羽毛球、篮球、排球、网球等IP赛事和大型室内文艺活动，也可承接专业俱乐部或国度队锻炼业务，是辐射深圳北部的高端体育综合体。 另一方面，项目区位未来将融合寓居、商业、商务办公及公共效劳等多元功用，不只为光明科学城提供优质公共效劳，同时盘绕高水平公共效劳体系，满足科研、教育、医疗、文化、高新产业等各类专业技术人才的需求。 当前光明科学城及临近范围，规划有三大医院，即中国科学院大学深圳医院、中山大学隶属第七医院、深圳中医院光明园区等； 多个集中型商业场，包含万达广场（约6万㎡）、蓝鲸世界（约10万㎡）、COCO City（约6万㎡，规划中）、华裔城九樾PARKS（约6.5万㎡）等。 其中，中山大学隶属第七医院（一期运营中，二期树立中），规划总床位4000张，是华南单体范围最大的，集医疗、教学、预防、康复于一体的三甲综合医院。 光明万达广场效果图：
4.项目本体： 联发悦尚居项目，是成立于1983年的百强房企国企联发集团在光明的首秀。 作为一家与厦门特区共同长大起来的国企，联发集团秉持“发明质量生活，效劳城市展开”理念，专注房地产开发、物业效劳等业务，连续16年上榜中国房地产百强企业。 因而，该项目在建筑设计、园林规划及诸多细节上，无不表示了厦门这座人文温情城市的特征，为深圳市场带来别样的居家风情。 在人文生活馆的室内外空间便能率先直观感受得到，生活馆整体采用联发全国首创的，灵感源自鼓浪屿的“NEW AMOY DECO”新厦门装饰风。 细节处以现代工艺工法创新研发，打造了红砖、花砖、拱券、穹顶、彩玻、柱式等八大产品符号。 入口半开放式规划，弧形曲线的红砖景墙，恢复出鼓浪屿上历经岁月洗礼的“万国建筑群”；镂空砌筑使得光线在不同时分，呈现出不同的美感。
实景图 玻璃穹顶来源于海天堂构（鼓浪屿上的著名建筑）的八角木构顶，听说比厦门注明的波特曼七星湾酒店（《西虹市首富》拍摄的选景地）穹顶的难度还要大。 由于需求将特殊定制4mm厚的钢材经过激光加收工切割的方式，经过十几道工序，才干完成十六边穹顶骨架。再镶嵌不同颜色的玻璃，展示共同的丰盈美感。
实景图 好像海洋一样层层叠叠的外立面，代表着海洋文化。 社区园林则进一步贴切深圳依山傍海的山海特征，采用现代作风，一带一轴多点规划，设计引入了六个不同主题的花园——大树剧院、SKY 花园、自然实验室、静谧花园、氧气乐浪花园、邻佳茶享汇，涵盖了全龄段。
实景图 联发悦尚居整体占地约2.6万㎡，总建面约14.2万㎡，由6栋高层住宅围合而成。 其中，住宅约8万㎡（含出卖型安居商品房+开发商自持公租房），商业约4800㎡，另配建有一所18班幼儿园。
项目效果图 联发悦尚居小区园林观赏： 4.0的容积率，差未几是光明在售新盘里最低的，住起来温馨度更高；40%的绿化率，加上208万㎡科学公园作为“后花园”，寓居质量相当不错； 围合式的规划，尽可能拉大了楼间距，且充沛思索了各个户型的视野朝向，完成户户有景； 一带一轴多点规划的园林，以海洋和雨滴元素的碰撞，为业主提供了一处宁静闲适的花园居所。 园林一角：
园林一角：
联发悦尚居模范间品鉴： 模范间创意展示 非交标三分别的公卫曾经把“适用”拉满，主客卫居然还配备了智能马桶！这份配置，放在光明的刚需盘里，真的十分稀有。市面上常常要去到千万级的豪宅，才会在平装交标里加上智能马桶。约6.35米的大阳台，在新房市场上相当能打。足够的进深，让阳台不只仅满足通风、晾晒衣物的功用，更是家庭生活中的重要板块。
总的来说，联发悦尚居与科学公园一路之隔，坐拥科学城优质配套群，片区具备较高长大性，享有区域不时兑现的展开红利。 光明联发悦尚居有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率多少，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，哪个地铁口，是带什么学校，物业费是多少，平装修吗，带装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，营销中心电话，售楼处在哪里？在哪个位置，营销中心在哪里？ 以上问题欢送亲们打电话到营销中心处咨询400-104-5142，我们会一对一解答 开发商金牌销售顾问：（微信号：lan768147 李小姐） 免责声明：以上所发布的关于楼盘信息仅供参考，一切图文资料及阐明请以最终批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联络我们将会及时处置。 |
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