9月均价8008！成都各区最贵楼盘，限购后首付不忍直视！

9月30日起，北京、苏州、深圳等抢手城市掀起新一轮房地产市场调控热潮，成都也是其一，10月1日起就正式实施限购政策！

从10月9日起，升级了限购令，以家庭为单位首付比例全线上调，其中首套房首付比例调整为30%，二套房首付40%，三套房不再放贷。（本轮限购区域为成都一二圈层）

按中心城区过万的均价，买一套100㎡的房子，首付从20万，涨到了30万，整整多了10万，按成都市城市职工人均工资57480算，要不吃不喝一年半，才干攒出多出来的首付。

而成都三家房产公司和中介机构也因制造谣言被住建部通报批判，成都中德红谷投资有限公司更是作为"60套房"新闻的始作俑者而被作为典型被国度级媒体报道。

成都会进入这一轮调控城市之中

阐明之前楼市有些过火

特别是南门房价的上涨

全市均价8008元/㎡固然不高

但是中心城区均价过万

更别说房价上涨最凶猛的高新南区

超越了五城区的房价

让许多老成都人都“蒙逼”了

（*数据来源：成都搜房网）

今年第二季度

高新区成为成都市新房买卖最生动的区域

成交量超越100万平方米

占主城区总成交面积的36%

高新区均价也迈过了12000元/㎡

（*图片均价为二季度均价）

当然，这只是均价

某些楼盘的价钱

那必须不止这么多了

今天就带大家来看看

成都限购的区县

每区最贵的5个楼盘

看了就知道成都为什么要限购

*下面的统计数据均为在售（新）住宅房均价，不包含别墅、写字楼，相关数据来源于安居客、房天下。

青羊区

均价：11882元

每次看完青羊区的房价，阳教员就觉得成都的“西贵”其实是指房价贵吧。不时到温江的交界，房价都能在9000以上。青羊区作为成都市的传统中心，有好的学区，好公园，历史古迹众多，最贵的浣花溪别墅超越八万一平米。

锦江区

均价：12150元/㎡

成都市的金融、商业中心，春熙路商圈简直汇集了成都市一切最奢华的品牌，最贵的阿玛尼公寓，“4”字开头，好的楼盘都在2万以上，1万5以上的楼盘占了新开盘楼盘的绝大多数。

武侯区

均价：10288元/㎡

武侯区近期高端楼盘较少，没有4字头5字头的楼盘，但大部分楼盘都在一万元到一万五之间，所以均价并不低。

成华区

均价：9702元/㎡

北改以来，成华区城市环境改善了许多，加上树立路商圈加持，成华区均价超越15000的房子多了很多，往常还有了3万均价的豪宅。

金牛区

均价：9450元/㎡

成都西房价的上涨，也让金牛区部分区域房价上涨，不外金牛区大部分新房价位都集中在8000-10000元之间，也让金牛区房屋均价成5城区最低。

高新区

均价：12178元/㎡

本次成都房价上涨最凶猛的区域就是高新南区，过去的农田，往常变得豪宅扎堆，还有了均价5万的豪宅，全区均价超越五城区，不外大部分楼盘还是汇集在10000-15000之间，左近工作的码农和金融民工7000多的工资，5年不吃不喝就能够存到首付了，比起一线城市号上许多。

高新西区

均价：8838元/㎡

高新区（西区）与高新南区相比，房价低了很多，不外上风上水的位置，以及适合的价位，和方便的交通，很多成都人都选择在这边置业。

双流区

均价：8403元/㎡

有天府新区和高新区，才由县改区的双流房价也是噌噌网上涨，有了很多15000左右的住宅，这些开车进城需求半个多小时的住宅，让许多成都人唏嘘不已。不外双流大部分新房还是集中在6000-8000这个区间内。

温江区

均价：6206元/㎡

温馨的生活环境，行将开通的地铁，温江是置业的好中央。而且也有了均价1万以上的住宅。

郫县（郫都区）

均价：5565元/㎡

行将县改区的音讯，催动了郫县房价的上升，不外在郫县买均价2万的房子，阳教员还是做不到，但郫县大部分房子还是集中在四千到六千这个价位。

龙泉驿区

均价：6507元/㎡

有龙泉山，有成都高新技术开发区，中国水蜜桃之乡这些光环，龙泉是宜居、工作的好中央，房价也很平和，新售住宅都没有上万的。

新都区

均价：6050元/㎡

成都中轴线向北延伸，穿过新都区，那里呈现了一些均价过万的楼盘，但是新都楼盘总体价钱还是温和的，大部分都集中在5、6千元。

这些只是最贵的新房

并不代表整个成都楼市

中心城区有不少好学区房

价钱并不比南门贵

追涨南门新房并不明智

无妨把眼光投向中心城区

— END —

来源丨成都全接触；审核丨飞哥

商务协作微信/电话：18076538886

天府亲子游

特价票务 |福利派送 |亲子引荐

长按辨认二维码享成都特价旅游

天府亲子游分销员招募

电话 / 微信18328046889（段教员）

教你边游玩边赚钱

点击“阅读原文”查看成都最新特价旅游资讯