惊人！雅典房产价钱持续上涨幅度抵达39%，黄金签证将 ...

希腊房地产市场在刚过去的2022，年热度十足，随着外国买家回归、众多重建项目上马以及地铁线路扩建，雅典市中心以及南郊、北郊的房地产价钱进一步上涨。雅典市中心、郊区和比雷埃夫斯地域的房产整体涨幅高达39%。

近期《经济学人》就编制了以GDP 增长、通货收缩、通货收缩范围、股市表示和公共债务的五个经济和金融指标数据，并对34个主要是富有国度的这些指标中止了剖析。

位居榜首的是地中海国度，希腊经济表示能够说是可圈可点，十分突出。葡萄牙、爱尔兰和西班牙，得分也很高。所以，希腊的经济展开优势能够说是众目睽睽的。

房价上涨趋向稳定

2022年，希腊全国范围的房价上涨幅度约为8%。和2021年第四季度相比，雅典各个区域的涨幅不尽相同，这张涨幅统计表格大家能够作为抢手区域的参考数据：

1）雅典市中心，8.40%；

2）雅典北部地域，8.80%；

3）雅典南部地域，13.80%；

4）雅典西部地域，8.00%；

5）雅典东部地域，9.30%；

6）比雷埃夫斯市区，10.90%；

7）比雷埃夫斯郊区，9.20%；

8）阿提卡其他地域，6.40%。

从希腊全国整体来看，2022年房产销售平均要价同比涨幅为7.2%；第四季度则比2021年同期涨8%。

希腊央行数据显现，2022年前9个月，外国投资者共在希腊房产市场投放资金12.7亿欧元，比2021年同期增长60%。上述数据显现，外国投资者对希腊房地产市场的投资幅度曾经恢复到新冠疫情前，以至有望超越疫情前的水平。

教育界的名校们也纷至沓来

在富豪们迁移的同时，教育界的名校们也纷至沓来。

日前美国30所顶级大学高层组成代表团访问希腊，包含耶鲁大学、哈佛大学、普林斯顿大学、康奈尔大学、哥伦比亚大学、布朗大学和约翰霍普金斯大学等高等学府在内的美国教育代表团近日集体访问希腊，并与希腊各所大学校长在雅典南郊SNFCC文化中心举行峰会。

美国名校哥伦比亚大学校长11月6日宣布在雅典成立国际教育中心。而哥伦比亚大学雅典全球中心将作为这次访问成果的一部分。

希腊黄金签证涨价火烧眉毛

自2013年希腊推出黄金签证项目至2022年6月，希腊已向25,999人签发黄金签证，其中中国申请人占比约66%，可见中国申请人对希腊购房移民项目的喜欢。

在25万欧元希腊投资移民行将涨价的背景下，有远见的投资人早已祖先一步，抢滩希腊房产市场！

经过希腊永世居留项目，投资人不只能够一步到位收获永居身份，而且能够收获房产，出租自住两相宜，同时取得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等多个方面具有更多方便。

新政落地前，从移民投资门槛来看，相比于其他移民国度，希腊依旧性价比之选，究竟其他国度的黄金签证项目投资门槛都高于25万欧元。

但未来能够预见，关于“黄金签证”的需求在持续走高。而“树大招风”的优质移民项目，也难免成为欧盟的重点关注对象，需求提示的是，希望进入希腊“抄底”的房产投资者越来越多，欧洲各国的移民政策是逐步收紧，政策红利未来或将越来越少。倡议如有需求的投资人能够早做准备，在政策宽松期，早日规划，运筹帷幄。

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