2022年希腊房价稳步上升，同比上涨8%！还会继续上涨吗？

希腊房地产市场在刚过去的2022年热度十足，随着外国买家回归、众多重建项目上马以及地铁线路扩建，雅典市中心以及南郊、北郊的房地产价钱进一步上涨。

01希腊房价上涨趋向稳定

从希腊全国整体来看，2022年房产销售平均要价同比涨幅约为8%；和2021年第四季度相比，2022年雅典各个区域的涨幅不尽相同，下面的涨幅统计大家能够作为抢手区域的参考数据：

雅典市中心：8.40%

雅典北部地域：8.80%

雅典南部地域：13.80%

雅典西部地域：8.00%

雅典东部地域：9.30%

比雷埃夫斯市区：10.90%

比雷埃夫斯郊区：9.20%

阿提卡其他地域：6.40%

02希腊旅游业复苏带动房价上涨

2022年希腊旅游业完成了强劲复苏，在旅游业的直接带动下，希腊经济在2021年的基础上完成了快速展开——2022年GDP增速抵达6%，这也让希腊成为2022年经济表示十分好的欧盟成员国之一。

希腊每日报征引希腊央行的数据显现，2022年第一季度，流入希腊房地产市场的海外直接投资（FDI）抵达了3.74亿欧元，仅比2019年的3.927亿欧元下跌4.76%。在欧美国度通货收缩高涨的大背景下，包含希腊人在内，欧美各国的有钱人都在寻觅能够对立通货收缩的优质资产，价钱处于低位的希腊房地产，进入了他们的投资范围。

03 2023年希腊房价涨幅预测

2023年，希腊房价能否会上涨以及涨幅如何，应该是和2022年一样，取决于希腊经济的基本面和希腊的通货收缩率。

疫情的负面影响不会不时持续，希腊旅游业的展开的大方向也是较为明朗的。随着中国这一主要游客输出国的开放，置信希腊旅游业在2023年能够持续去年的成果，旅游业的展开向好也将提振经济，助力房产市场展开。所以今年希腊地产的涨幅，还是值得关注的。

此外，阿尔法银行(Alpha Bank)在其《每周经济展开公报》中预测，今年希腊的外国直接投资(FDI)估量将创下历史新高，并将对未来经济增长结构做出更大贡献。

希腊作为欧洲购房移民项目中性价比最高的国度，不只能够一步到位收获永居身份，而且能够同时收获房产及投资价值，出租自住两相宜。取得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等多个方面具有更多方便。因而，对希腊“黄金签证”感兴味的投资人，要抓紧这最后3个月的时间，锁定旧政！

目前，希腊25万购房移民曾经进入倒计时，2023年5月1日起部分地域投资门槛价钱将翻倍，想要移民希腊却还在犹疑张望的申请人，要抓紧时间了！希腊优质移民房源紧俏，有意向人士应尽快行动，优先选房过户火烧眉毛！

旧政搭车细致时间节点：

为赶上最后的25万欧元“买房落户”政策，投资人须满足以下条件：

2023年4月30日前—签署预定协议，并支付最少10%（不少于2.5万欧）购房首付；

2023年12月31日前—付完整款并完成过户。