杭州【兴耀龙湖 天泱雅筑】

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【武林向北，新城崛起】

随着杭州城市格局的不时更迭，迎来了“钱江两岸”和“未来科技城”两大新中心，往常，在富人们的资产“菜单”里又新出了很多的精奢大HOUSE。但不论怎样，一说到武林中心，却一直让富人们眼中放光，占领无足轻重的绝对“王者”位置。

但是早在5年前，杭州武林中心区的土地供给就处于“断供”状态，特别是大面积的新房，更是几近绝迹。上一个大面积的改善盘可能还要追溯到武林壹号。

为什么会如此稀少？由于武林中心区的面积只需约2.5km，已无可出让地块。假如要再展开，只能将武林中心区扩容，焕新城市界面。

而扩容的计划，早在几年前就有“南有CBD，北有新天地”的说法：往北扩。

为什么是北面？从行政区的角度来思索，武林独一能扩容的方向就是北面，并且经过几年的改造，往常北扩后武林中心区的界面曾经十分明晰。

与之相匹配的，则是近年市中心的土地出让状况——基本盘绕北扩的思绪。

譬如近年新出的一列红盘诸如中海望庐、滨江和品都是向北延伸，和接下来行将面市的高端商业项目嘉里城，基本盘绕东新路两侧规划，也集中在武林中心区北扩线路上。

依照规划，东新路也很有可能成为继同协路、新塘路之后又一条城市中心扩容的中轴线。

武林中心区域扩容后，宜商宜居，像极了上海的静安区，作为市中心最好的弥补，目前板块的房价已是上海数一数二。

一个新板块的构成，除了房价，更重要的是整体配套跟进。首先就是商业中心的确立。

整个武林中心区，曾经构成了完好的商业集群，除了武林广场的杭州中心和恒隆广场外，往北规划了约11.6万㎡商业体量的城市之星综合体，规划了剧场、国际酒店、甲级写字楼等复合业态，是市中心少见的复合型商业综合体。

再往北约180万㎡的新天地综合体，将打构成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务办公、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体，未来势必与城市之星综合体联动，串联武林商业格局，构成新的武林中心商业枢纽。

除此之外，文化类地标也是一个板块天花板的标尺。

武林美术馆今年投入运用，也是未来板块内的文化新地标。而它也将与杭锅杭氧的工业遗存一同，为新武林中心区域带去更多文化熏染；城北体育公园，这个承载了大半个城北人民健身的地标，早已融入了当地人的生活之中，也是主城区真正意义上的功用性城市大公园。

武林中心向北扩容的展开途径相似于桥西和申花板块。除了对原有寓居界面做全面升级外，优质商业群的规划，对原有历史遗存的改造，以及文化地标的引入，彰显了板块未来的中心价值。

现往常，桥西和申花板块二手房动辄就超7万元/㎡，原来以为的“再等等”，现往常早已高不可攀。而关于原本就寓居在这一带的改善一族而言，这里太需求一个与武林中心区气质相符的高质量项目。

从武林广场、杭州大厦，到环球中心，武林代言着杭州的天际线，随着时期的展开，武林也随之向北扩容，从嘉里城到武林美术馆，武林商业、文化中心北拓，一座座新地标拔地而起，标记着武林新城的正式崛起。

十年等一席 武林300㎡——天泱雅筑

【项目信息】：5栋楼共128套

【拿地时间】：2021年10月

【交房时间】：2024年12月托付

【物业】：建发物业8块含能耗

【面积】：西边套315方、东边套325方

【价钱】：总价1000-1300万

【层高】：3米6

【装修】：平装

【梯户】：2梯2户

高端地产开发专家【兴耀房产】×中国豪宅专家【龙湖集团】于武林核芯之上，重磅打造封面大作！

兴耀×龙湖 实力巨匠天团

兴耀房产 高端地产开发专家

兴耀房产，专注打造城市区域质量标杆，打造星耀城、星耀中心·悦casa等优秀作品。

龙湖集团 世界 500 强

世界财富 500 强，龙湖集团深耕100余城，打造1000+高端作品，被业内誉为中国豪宅专家！

建发物业 钻石管家效劳

国度一级资质物业，建发物业将以House（房屋硬件设备设备管理）、Home（家庭关爱效劳）、Hotel（酒店式接待效劳）、Healthy（健康绿色的环境管理）、Harmony（调和融洽的社区生活氛围）为理念，为客户定制全天候的定向效劳。

项目亮点：

1、性价比高，4w的均价。

2、地段位于武林新城中心寓居区，距离武林就10分钟，目前武林板块断供严重。每一块地都是宝地，项目周边2km范围内涵盖中大银泰城，新天地购物中心，超大型综合体城市之星百万方嘉里城（在建），超大型30w方综合体（在建），建杭综合体（项目对面在建），后期周边商业配套十分红熟。

艺术气息也十分浓厚，北侧500m中国武林美术馆（在建），城市之星博物馆集群（在建），家门口的看展地，感受高端的文艺气息熏陶。

项目北侧紧邻1.4万方市政公园绿地（在建）。吃完饭散步遛弯的好中央。

3、龙湖，兴耀，建发品牌开发商，是房子保质保量托付的自信心。

4、项目是全杭州目前少数的几个存粹的大平层社区，全部都是300方以上的大平层，圈层都是高端改善客户。

往常市面上很多写字楼改的大平层，或者是40年跟70年参杂在一同的大平层，还有一些以至是一栋楼里面30-400个平方都有的公寓大平层，寓居人群驳杂紊乱。

产业-跨境电商小镇，亚运会电子竞技主场馆，市委市政府重点扶持产业。

名校集聚-下城区最好的学校，观成实验学校，观蓝实验，安吉路实验小学。

政府2020-2025年重点展开计划，杭州城市旅游文化中心展示区。

多维配套 武林核芯奢享幅员

核芯商圈 升维繁华厚度

700米杭州目前单一体量最大城市综合体——新天地

约12万方新天地购物中心和G193生活购物中心

航母级shopping mall，多元高端购物享用

约2公里城市之星综合体（规划）

杭州首个博物馆群：国际顶尖巨匠操刀设计，涵盖国际城市、当代建筑、时兴等博物馆空间

嘉里城：由全球知名建筑事务所KPF操刀，项目地铁上盖，集商务、

休闲、文娱、酒店、办公多元一体的全新高端综合体。

杭州首个W酒店：全球现代奢华酒店，以奢雅品位焕新城市生机气息

百老汇剧院：联袂美国百老汇巨头打造，将呈现国际级戏剧艺术表演

商业辐射力 奢贵生活想象力

约2公里可直达阳光银泰城，约4公里直达群居网城购物中心，

约5公里直达远洋乐堤港，共绘缤纷消费体验。

三地铁平面交通 高效出行体系

距离3/4号线新天地街站约600m，5号线西文街站约1km，

近邻两纵两横四大高架。

奢雅文化 赋新武林气韵

武林美术馆，距项目直线距离约600米，打造“天空之城”。

城市绿脉 涵养尊贵人生

距城北体育公园约2km，依托杜家河桥自然水系及周边东新路

规划开放式公园、西文公园等近12大公共绿地。

全维配套 生活无忧

近邻杭州中西医分离医院，距三甲树兰医院直线距离约1.5km。

项目距观成实验学校约1.5km，拱墅区第一梯队的私立学校。

武林300㎡ 典雅时期钜作

巨匠联袂匠著

宋照青、唐忠汉、师叶飞3位巨匠级设计师，联袂营造杭州难得一见的

宝格丽酒店作风艺术奢雅大作。

启幕武林封面

运用YKK幕墙窗，打造蓝宝石般的公建化立面，成就未来武林的视觉坐标。

臻享雅逸尊贵

聚合奢雅、度假风元素的宝格丽酒店艺术作风，

设置约400㎡会所，专设健身房等配套，

在开放与私密的空间中，为高端客户定制尊贵的私享时光。

【户型鉴赏】

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