希腊雅典的房子根本不值得买！那值得炒吗？

希腊雅典这城市，说实在的，总体来说真不怎么样！到处都是密密麻麻的房子，到处都是没什么美感的老旧房子，希腊乡村和小镇上建的房子比雅典的房子漂亮和有艺术追求多了！

雅典的房子建的层数还都不高，作为一个居住人口达500万的大城市（在欧洲绝对算大城市了），房子建的层数都这么低，导致城区面积就非常的大，道路又狭窄，公共交通又落后。堵车非常严重，现在雅典又恢复了单双号限行。国内堵车还没堵够，又跑来希腊堵，国内堵车至少周围看到的车还都是新车，希腊这边街上跑的几乎都是10年以上车龄的破车。

住宅还普遍就建在马路边上，一点缓冲区都没有，很吵闹。房子的楼板也不知道是太薄了还是怎么得，楼上邻居和左邻右舍，甚至隔着狭窄的马路对面的邻居有点什么动静，都听的清清楚楚。

除了少数的社区，毫不夸张的说，身处雅典，就像是把你扔在了破房子堆里一样，无边无际的密密麻麻的破房子堆，在国内住惯了的你，落差会非常的大，视觉和居住体验会非常的差！居住环境是非常重要的，中国人居住都讲究风水，但在希腊雅典，别说什么风水了，能做到不吵闹、干净整洁就不错了。

希腊雅典的房子根本不值得买！也不用买！欧洲要买房去巴黎啊！？

上面说到，希腊雅典的房子不值得买，那值得炒吗？

2023年1月1日起，希腊购房移民将涨价到50万欧元，且很可能只能购买一套住宅，不能多套拼凑；25万欧和50万欧的时间划定大概率是以移民申请提交移民局为准，也就是说，如果你2023年1月1日之前付了房款甚至完成了房屋 过户，但移民申请没有提交到移民局，那1月1日之后提交的移民申请，购房金额将会被要求是50万欧元。以上内容是根据现有信息汇总，具体实施细则希腊朝廷还没有正式公布。

因为涉及到重大投资风险，我们本着稳妥的态度，从严要求投资选择。我相信这也是大多数对自己和他人负责任的移民者的选择。因为移民品质太差，且过程中坑蒙拐骗太多，即使在希腊25万欧购房移民的政策下，最近一年，希腊购房移民居留卡的持卡总人数居然都出现了下降，也就是说，新开的居留卡数量低于放弃居留卡的数量；但最近两年，价格远高于希腊的葡萄牙购房移民数据却是高歌猛进的！现在希腊的这个购房移民又要涨价到50万欧元，其前景是不言而喻的！

希腊购房移民涨价到50万欧，明年7月才实行？完全是谣言！

完全是因为在希腊购房可以拿到希腊黄金签证，国人才会在希腊买房！否则，国人不会来希腊买房！这个世界那么大，好的国家那么多，钱多的话可以买房的好地方多了去了！如果涨价到50万欧元，希腊买房拿居留卡的品质和性价比将完全丧失！在希腊买房的动机基础将崩溃，炒房将是无稽之谈！

因为在希腊炒房的就是国人，国人卖给国人，国人坑国人，你看无论是视频啊，文章啊等等各类媒体，都是国人说着中国话在吆喝这个，显然外国人是看不懂的，也不会被忽悠的！本来也就是给国人看的！这种情况之前好像在泰国、马来等一些国家都出现过。

赶希腊25万欧购房移民末班车？他们不是在给您办移民，而是为了卖5万欧的房子！

要想炒房，还要有一个基础，那就是这个地方的人口是持续净流入，且年轻人和孩子的比例要足够高。而这两点，在希腊、在雅典都是恰恰相反的！希腊人口数量持续不可逆的下降，年轻人和孩子的比例也是持续下降，且流入的是低素质的难民为主，离开的高素质的年轻人为主。

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