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希腊什么样的老房子，不建议购买？

2023-2-26 09:19| 发布者: wanhu| 查看: 180| 评论: 1

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简介：希腊什么样的老房子，不建议购买？

希腊什么样的老房子，不建议购买？

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wanhuLee 2023-2-26 09:20 引用

在希腊老房子是非常常见的，但1970年之前的房子就不建议购买了。在2020年之前，国内的一些移民公司最喜欢推销的房产就是雅典市中心的房子，这些移民中介公司将雅典市中心破烂区域的房子以10万欧元左右的价格买下来翻新一下，然后再以25万欧元甚至更高的价格卖给华人。很多华人看室内装修不错，没有了解房子的建筑年限，在希腊建于1970年之前的房子都可以称之为“老房子”了，希腊建于1970年之前的住宅共有209.1万套，雅典1950年代和1960年代建设的住宅，普遍存在外观丑陋、内部结构不合理、建筑质量低劣等“原生性”问题。所以如果购买了1970年之前的房子持有成本是非常高，光是反复维修就够头疼的了。不过雅典是中心的房子投资还是非常不错的，因为市中心景点多，游客多，人流量大，投资做民宿租金收益率要比雅典南部和北部富人区的收益率都要高的，只是选房时一定不能选1970年之前的老房子，以免后续维护成本增加。其实在雅典本地很多人都会把自己在市中心的房子出租出去做民宿，和家人住在雅典南部或北部。