昆明美的云璟

一.项目引见

项目直接认购的是 1#2#3#7# 2T5户设计，包含4个户型。 总占地：75亩 总建面：35万㎡

容积率：5.18 绿地率：40% 总户数：2108户 车位数：1：1. 2 建筑密度：24.99% 物业：美的物业

物业费：高层2.68元/㎡ 装修规范：智能平装托付

学校：有一所配建幼儿园【五华区第一幼儿园】，还有一所待建小学【武城小学】{对口昆八中}

公立公办武城小学&五华区第一幼儿园

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专属置业顾问电话：199 8711 8697 （微信同步）

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欢送来电，专业一对一热情效劳，疫情重复期间到访售楼部需提早预定，暂不接受暂时到访，看房请提早预定并带好口罩

二.楼栋散布图

1.区位价值——北市中心区域 城熟生活理想地

北市历经20年展开，现已成为昆明城市重点展开区域之一，是集文教、商务、第二产业于一体的醇熟生活区。美的·云璟择址北市区中心腹地，不只享用周边丰厚配套、交通方便、经贸兴隆的优越，更能享用一个繁华新都市的理想栖居体验。

2.商业配套——5大商圈交汇，精粹一城繁华万象

美的·云璟集万千繁华于一身，近享同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、调和商圈、爱琴海商圈（在建）五大商圈环伺，占北市极核之芯，将一城精粹尽收囊中，坐享城市醇熟资源配套，时兴消费下楼即达。

3.教育价值——昆八中相邻，12年全龄优质教育

美的·云璟与昆八中仅一街相邻，周边众多学府集聚，自建配套优质幼儿园（在建），规划一所小学，以12年全龄段优质教育配套，掩盖全龄段长大所需，传承一城书香文脉，智启孩子美好未来。

4.公园配套——月牙潭公园畔，邂逅悠然绿境

公园是可贵的诗意栖居地，还景于城市，造美于生活。美的·云璟距离约16万㎡都市绿肺——月牙潭公园仅有400米，与家人晨起在公园慢跑，呼吸清新空气，午后沐浴微风暖阳，遍赏满园幽香，傍晚观落日晚霞布满天际，轻松具有一席公园中的家。

5.生态配套——江山环抱 依山傍水生态大境

美的·云璟位于昆明龙脉长虫山脚下，母亲河盘龙河畔，依山傍水绿意盎然。构成“自然、滨水、生态、野趣”为一体的生态大境。

6.医疗配套——近享全优医疗配套，对家人健康保障

美的·云璟项目自建社区医疗配套，同时周边有昆明市红云医院、昆明市第一人民医院-甘美医院等大型三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。

7.昆明首席云筑系 焕新北市新体验

云筑系是美的置业产品系中的TOP代表。作为昆明首发聪慧迭新之作，美的·云璟以匠心质量筑就更好社区、简约时兴建筑形象、以空间美学培育更美生活，引领春城人居新时期。

8. 5M聪慧健康社区，赋予生活更美好的想象

美的·云璟引入美的置业独家首创的5M聪慧健康社区，包含AI聪慧社区与维G健康园林，提供一站式聪慧生活处置计划。开启聪慧人居4.0时期，赋予人居生活更深层的蜕变。

昆八中旁·月牙潭畔·聪慧健康社区

美的·云璟择址昆明北市区中心成熟区域，是美的置业规划昆明的二号力作，也是昆明首个云筑系产品。项目建筑面积约35万㎡，项目位于红锦路与龙江路交汇处，与昆八中一路相邻，距离月牙潭公园仅约500米，打造美的置业研发的5M聪慧健康社区，建筑面积约92-137㎡，三房四房聪慧平装修质量住宅产品。项目周边具有5大商圈（同德商圈、北辰商圈、霖雨桥商圈、调和商圈、爱琴海商圈）环绕，尽揽北市一城繁华。项目通达方便，具有五横四纵的交通路网距离地铁2号线（霖雨桥站）距离约1.5公里，距离未来规划地铁8号线（红兴路站）约500米，坐拥双地铁站。项目周边配备有多所学校，自身配建18班幼儿园，从幼儿园到中学全年龄段教育，人文气息浓厚。项目对外近享医、教、政、商、生态等全方位城市优势资源配套，以焕重生活之姿，打造美好生活聪慧范本

户型鉴赏

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