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最近咨询买房的朋友不少，多数都在 问，年底是不是最佳的购房机遇？往下看，答案显而易见。 利好政策不时落地 助力楼市加速回暖 进入2022年，楼市利好政策不时落地：5月，济南有条件的放开3套房限制，首套房“认房不认贷”；8月，公贷首套房首付“六改四”；9月，济南除二环内市中区、历下区外，取消限购；首付降至20%，贷款利率降至历史低位；11月，家庭公积金贷款额度进步到80万；“金融十六条”官宣...... 到了年末，利好政策曾经全面落地，而各家开发商也会拿出最大的促销力度，去冲刺年度目的。所以往常，就是千万不能错过的置业绝佳机遇，特别是稀缺的高端改善产品。 假如想在西城，选出一个位于中心区的，契合高端改善需求的项目，一定重点关注位于西客站中轴、经十路北侧的龙湖天越。
（俯瞰图） 龙湖天越，是龙湖进入济南9年以来的第29个产品，龙湖品牌自然不用多说，在济南谈高端改善，都绕不外龙湖的名字，而龙湖天越，正是继龙湖天奕之后，天字系豪宅的升级之作。
（楼体效果图） 自今年入市以来，龙湖天越引燃西城：首开爆销5亿，顺销期月均2亿，平装产品单价破20000，多个户型断货以至售罄......临近年终，龙湖天越双滨河豪宅新品面世，这类同时具有优越区位，共同设计的产品，纵观济南市场，实属稀有。
腊山河景观中轴之上 打造双滨河豪宅 在世界豪宅谱系中，滨河豪宅占领半壁江山。塞纳河左岸，法兰西望族们聚居于此，构成高尚浪漫的巴黎七区；泰晤士河畔，海德公园一号是全欧洲权贵的终极置业目的；黄浦江一线，汤臣一品是属于中国的豪宅神话......占领不可复制的滨河资源，成为跻身豪宅的决议性要素之一。
（巴黎塞纳河左岸）
（伦敦泰晤士河畔）
（上海黄浦江一线） 说来也巧，龙湖在济南的第一个项目——龙湖名景台，即是腊山河景观轴北端的高端产品，而9年后，重回西城的龙湖，同样选择腊山河景观轴的南端，落子龙湖天越，完成最大约270°观景尺度的双滨河豪宅，可谓再续前缘。
（区位表示图） 西客站片区规划，以“一站·两轴·两心”为中心功用规划，其中的两轴，即是以西客站站房中轴线向东延伸的中心城市功用主轴，和以腊山河生态南北延展的生态景观主轴，是整个区域的两大发展主线。
（2009 年6 月，济南西客站片区概念性规划表示图） 今年2月，槐荫区决议再次斥资3.08亿元，对长达4.6公里的腊山河景观轴中止焕新升级，往常景观提升工程已全面开工，估量23年8月竣工。届时，腊山河景观将以三大景观功用分区、十一大景观节点，为龙湖天越等沿岸社区，提供更具聪慧性、互动性、沉浸感的滨河生活体验。
（滨河景观规划概念图）
（滨河景观规划效果图） 自带济南最大龙湖天街 近享TOD都会生活 龙湖天越南侧，将树立济南最大致量的龙湖天街，约23万方的超大范围与恒隆广场相当， 占领经十路城市大动脉，连接周边4条地铁线路，共同构建龙湖天街的TOD方式， 未来将成为整个西城的生活中心。
（龙湖天街TOD效果图） 事实证明，成熟的TOD方式所产生的资源虹吸才干及人口汇集才干，是周边房产价值的重要支撑，而龙湖天越将成为龙湖天街TOD配套的最大受益者。 天字系豪宅再迭代 打造奢品级园林景观 龙湖的园林景观在市场上享有盛誉，龙湖天越更是在天字系豪宅规范之上，再次完成迭代升级。关于豪宅来说，社区大堂是身份的意味，龙湖天越 以希尔顿旗下最高端的康莱德酒店为规范，打造七星级双归家大堂，颜值卓群，仪式感满满。
（七星级归家大堂效果图） 进入内部园林，以百达翡丽四彩四艺工艺为基石，融汇龙湖八法二十四式中的框景、铺地、借景、理水、精铸等手法，打造济南首座百达翡丽园林。
（园林景观效果图） 在功用分区中，为业主设置了全龄亲子互动空间——约600㎡星斗大海乐园；
（亲子乐园效果图） 社区专属邻里会客厅——26°恒温翡丽时光馆；
（邻里会客厅效果图） 健康健身配置——约640m夜光跑道等等，每一处高端设备都在提升邻里互动感，让户外成为居家生活的延伸。 项目的建筑立面，采用55°钻石切割工艺，勾勒金属铝板线条，视觉简约且器宇特殊。
（建筑立面效果图） 西城中心、经十路、4大地铁线路、都会TOD、约23万方龙湖天街、滨河景观中轴、政府斥资打造水岸公园.....一切这些中心价值，共同构建出龙湖天越往常的霸屏属性，也让项目在售产品销售速度极快，仅入市半年的状况下，189㎡产品已销售一空，219㎡环幕产品也仅剩个位数。 此次，断货已久的155㎡爆款产品，借年终压轴的9号楼加推再次超燃回归，发明北侧无敌视野，观河效果极佳。在室内尺度上，155㎡产品最大可具有 约10.5m面宽的全景采光落地窗，相当于两辆劳斯劳斯库里南的尺度；而在厨房处于开敞状态下，客厅面积可达近50㎡的影院级空间格局；约3.7米的L型主卧观景飘窗，让户外的景致悬挂于窗边.....
与此同时 ，在130㎡户型中，同样发明出约10.3m面宽及约6.8m观景阳台，完成开阔的景观视野，三居与四居自由切换，最大可完成与155㎡产品近乎一样的50㎡大宽厅，满足全生命周期寓居需求；紧凑精致的115㎡户型，依旧采用约6.5m双阳台设计，兼具适用与享用，充沛扩展室内视觉空间。
（模范间实景图） 多重优惠加持 莫失年终置业良机 时值双十二节点，不只155㎡断货王产品重新上架，龙湖天越更推出“独1无2·年终抢天越”活动，释放一年仅一次的超值优惠政策，同时叠加首付低至20%，创新低的贷款利率，以及不限购等政策大礼包，不失为置业西城中心双滨河豪宅的绝佳机遇。究竟到了来年，好产品好楼层只会越来越少，而项目的价钱、国度的政策，都存在较大的反弹可能性，所以，这次年终机遇，千万不能错过。 年终置业良机稍纵即逝 快来龙湖天越售楼处 领取超级置业豪礼
（双12活动政策图） 项目地址 济南市槐荫区经十路与腊山河东路交汇处 龙湖天越VIP热线 0531-6669 7779 |
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