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W inshang 引言 附23个项目实景图 2020年，新冠肺炎疫情的爆发，打乱了众多行业的节拍，商业地产亦是如此。2020年新开商业项目进度总体放慢，无论是工程进度、招商进度亦或是开业时间，均有所调整。 据赢商网2020年3月新一轮统计的西南商业项目（商业面积≥3万㎡）开业计划数据显现，接近六七成商业项目原拟定好的开业时间或将调整延后，以至部分项目开业时间将延迟1-2年。 往常，随着国内疫情形势转好，各行各业也逐步转入正轨。那么仍计划在2020年开业的商业项目，往常筹备的怎样样了？赢商网将为大家带来部分项目最新停顿状况。 重庆部分商业项目最新停顿 重庆融创文旅城·重庆融创茂 商业体量：22.5万方 拟开业时间：2020年第三季度 项目简介： 重庆融创文旅城·重庆融创茂将打造为西南最好玩的购物中心，项目是西南首个包含室内滑雪乐园、恒温水乐园、1000+海洋生物海世界，以及200+全球潮流品牌于一体的超级购物中心。开创新的文娱消费场景并融合呈现：在2200㎡的儿童街区内打造重庆室内最高的跨双层组合滑梯群；在3200㎡的生活美学街区将雪世界的场景延伸至场内，可365天看雪；1900㎡超大的穹顶中庭、2700㎡西南首个国际B级滑板公园、超级室内攀岩主题馆更是西南之最。
现场实景图 项目现状： 目前，永辉Bravo精致超市（区域最大生活超市）、万达影城Prime（区域最大电影院）、乐高受权体验店（重庆最大受权店）、孩子王（区域最大孩子王）、adidas SWC（区域首进）、斯凯奇旗舰店（渝西最大）、KKV（渝西首进直营店）、卡通尼乐园（重庆第二家）、西西弗书店、Nike 350（渝西首进）、WOW COLOUR（渝西首进）、FILA、FILA FUSION、FILA KIDS、小米之家、华为全品类形象体验店、周大福、BIGEEKU（渝西首进）、屈臣氏、大魔方、必胜客、KFC、喜茶、遇东岚、二刀潮牛、巴九门（火锅博物馆）、德庄、德香苑、厚厨、野人先生（重庆首进网红甜品）、怒火八零、乡村基、渝厨吊锅耗儿鱼等品牌已签约入驻项目；工程进度方面，项目外立面已竣工，室内公区装饰完成进度90%、机电装置进度85%，商户已陆续恢复装修，赛级滑板公园已于去年年底开工，将在开业前竣工启用。
现场实景图 龙湖重庆金沙天街 商业体量：21万方 拟开业时间：2020年12月 项目简介： 龙湖重庆金沙天街作为全国首个商圈高铁TOD城市综合体，重庆独一五轨合一购物中心，位于重庆沙坪坝商圈，自持商业面积21万平方米，由全球6大顶尖设计公司以“长江三峡”为设计灵感打造，将长达600米的裙楼，高达200米的双子塔及其他四栋塔楼整体规划，打造城市新天迹。项目共分为AB两个馆，A馆定位质量生活中心，建筑面积7万㎡；B馆定位潮流生活中心，建筑面积14万㎡。
项目现状： 目前，项目已签约盒马鲜生、UME国际影城、GYMCARE VIVA健身中心三大主力店，开业品牌数估量将超越500家，品牌涵盖网红餐饮、特征文创、精品家居、潮流运动、潮玩数码、潮流服饰、儿童亲子、休闲文娱、国际快时兴等特征业态；从施工进度来看，目前商场外立面和内场的施工正在中止中。
现场实景图 龙湖重庆礼嘉天街 商业体量：21万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 龙湖重庆礼嘉天街是龙湖官方初次公开提出的天街系商业作品的4.0版本。项目以“精选你的生活”为概念定位，打造全新“质量生活 乐享中心”的高质量滨水TOD商业，努力于发明一个“懂吃、会选、有作风”的共同空间。项目打造七大特征空间——花园高街，拾光广场，书林连廊，天际马场，湖滨餐厅，童梦森林，寻味集市。以生活美学和质量体验为中心，将外部的先天生态优势与项目内部的后天结构中止有效贯串，触达目的客群的高频造访需求，构成低密度、强体验式的创新商业特质。项目有两横二纵的兴隆交通，接驳轨道6号线/国博线，车行20分钟可完成北区及主城全掩盖。
项目现状： 龙湖重庆礼嘉天街已引入重庆首家山姆会员商店、重庆首家汤姆猫家族IP主题儿童游乐园、区域首家海底捞、孩子王首家第七代形象店、独家定制佳伯城市马术学院等，开业品牌数估量将超越300家，品牌精选国际时兴，潮流运动、潮玩数码、儿童亲子、精品家居、休闲文娱、精致餐饮等特征业态；从施工进度来看，商场建造施工进度相对较快，商场外立面和室内平装正在中止中。
现场实景图 融创·精彩汇 商业体量：5.1万方 拟开业时间：2020年10月 项目简介： 融创·精彩汇是融创西南商业打造的首个精彩系商业项目，位于重庆市九龙坡区华岩新城，定位为创新型精致商业中心。项目规划约5.1万方海派商业中心，集一个主题MALL+三条特征街区于一体，拟打构成以影院、超市、儿童文娱教育为主题，兼具生活餐饮配套，迎合区域商业展开趋向，同时分离区域客群需求的主题性街区。
现场实景图 项目现状： 目前项目招商率已达70%，引进众多知名品牌商家；此外，项目工程主体树立已基本竣工，部分商家已开端进场装修。
现场实景图 四川部分商业项目最新停顿 成都融创文旅城·成都融创茂 商业体量：13万方 拟开业时间：2020年9月 项目简介： 成都融创文旅城总投资150亿、占空中积1600亩，项目地处距离成都最近的市外新中心“三遗之城”都江堰，天文位置优越。项目内强势汇合了成都融创雪世界（全球投资最大、体量最大的室内滑雪场）、成都融创水世界（世界首创藏羌冰雪主题室内温泉水乐园）、成都融创乐园（全球首创沉浸式蜀文化主题乐园）、锦秀剧场（世界级川蜀艺术演艺盛宴）、高端酒店群（成都融创万达文华酒店、成都融创万达嘉华酒店、成都融创堇悦酒店，最多可容纳1500人入住）、融创国际会议中心（汽车可驶入的近2000㎡的无柱式“天府”宴会厅，2500㎡户外草坪，7公顷人工湖直升机停机坪）、滨湖酒吧街（青城后海，都江堰地标性夜游汇集地）、成都融创茂（川西文化旅游体验中心、川西时兴生活中心）等8大业态。其中，13万方的成都融创茂是都江堰首个质量购物中心，开业后将强势弥补都江堰原著客群消费空白。
项目现状： 目前成都融创茂曾经签约斯凯奇约1200㎡的川西首家全品类旗舰店、调皮贝比约1800㎡的西南首家超大型室内儿童乐园、周游嘉年华约1500㎡的四川首家超大型亲子文娱体验店、钟书阁约1000㎡的文旅主题首店、UR约1000㎡的都江堰首店等品牌。而已签约的首店必将掀起一场“蝴蝶效应”，以强大人流号召力，激活整个成都融创茂。
现场实景图 成都招商中央花园城 商业体量：5.3万方 拟开业时间：2020年5月30日 项目简介： 成都招商花园城以花园式、体验式一体化为理念，以成都最美文化阅享新社区为定位，打造浪漫樱花、喷雾花廊、艺术装置、葱郁外摆、河滨景观等丰厚主题，营造缤纷多彩的生活、商业氛围，呈现全新的艺术时兴商业空间。项目依托7号线环绕全城、8号线横贯东西与成都理工大学紧邻，天文位置优越。
现场实景图 项目现状： 项目将于2020年5月30日正式开业，已引进文轩BOOKS、永辉超市、海乐健身、中视国际影城、苏宁红孩子等众多知名品牌商家。
现场实景图 合景·摩方（成都） 商业体量：6万方 拟开业时间：2020年第四季度 项目简介： 合景·摩方（成都）位于金融城中心商圈，毗连地铁5号线、1号线，周边高端住宅汇集，拟打构成为“TOD”+24小时开放式街区购物中心。项目由香港AGC Design和香港雅邦分离打造，360°沉浸式花园空间、跨4层可投影室内水景瀑布，打造城南潮趣汇集地。项目规划为集作风餐饮、声调小店、定制工作室、生活美学馆为一体的声调街区，努力于成为城市新贵的减压释放空间。
现场实景图 项目现状： 目前项目招商率已超50%；工程进度进度方面，已竣工75%，项目外立面已进入验收阶段，内部空中铺装已大致竣工，停车场已具备运用条件。 成都港汇天地 商业体量：3.5万方 拟开业时间：2020年第四季度 项目简介： 成都港汇天地定位精致、时兴、体验，紧跟潮流趋向，以主题式商业街的方式将商业内容和场景加以贯串，开放式的漫游规划、极具特征的主题街区规划，打造出成都商业绿化占比极高和景观极丰厚的“生态＋艺术”公园式街区。项目首创“飞碟式”的形体建筑设计，打造了360°全景视觉影像空中花园、约411米的城市呼吸地景观轴，表示都市慢生活特征街区氛围。
项目现状： 目前项目招商率已超50%，已签约盒马鲜生、威尔仕健身、北京莱纳影城（西南首店）、魅KTV等主力店品牌。
现场实景图 红星美凯龙·生活美学中心 商业体量：11.4万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 红星美凯龙·生活美学中心是红星美凯龙商业集团旗下最新业务版块，与家居、商业（爱琴海）并驾齐驱，有别于传统家居商场与生活购物中心的第三商业空间，旨在为顾客营造家庭化生活场景，并提供最时兴、健康、前沿的休闲文娱方式。项目首创的美学实验地“红星station”，由上海三联书店倾力设计，具有共享办公、私人读书空间、儿童阅览室等不同作风的主题空间，每年将举行150场左右的主题活动；打造的屋顶休憩圣地“天空之境”，融入了花艺集市和天空农场，丰厚空间活动方式的同时，还能够享用高颜值的下午茶和精致时兴的餐饮，亲身体验DIY专属园艺活动、农场自然体验活动，享用本真质朴的休闲时光。
现场实景图 项目现状： 截至4月30日，项目招商率已达70%，引进了盒马鲜生、韦德伍斯、G+派对纯K、西南首家艺术院线——ACE影院、the littles&豆丁全国首家亲子餐厅跨界联名店、蜀国飘香全国首家黑金店、华为5G聪慧体验中心等知名品牌；从施工进度上来看，目前项目正在稳步作业阶段，商场外立面玻璃幕墙正处于装置阶段，保险分散通道、消防水系统、防排烟系统、配供电系统等消防工程完成率过半，全力准备迎接第一次消防验收。同时，1号中庭完成顶部艺术外型，2号中庭正在加紧施工中，估量本月内完成。公共区域地砖基本铺设完成，曾经陆续开端吊顶作业。
现场实景图 成都世茂广场 商业体量：14万方 拟开业时间：2020年12月底 项目简介： 成都世茂广场由Aedas凯达环球担纲设计，将山脉特征融入建筑设计中，打造自然与生活圆满融合的特征购物中心。外观设计上应用天生的地势上下，打构成都首个具备多首层的商业体。空间设计上，成都世茂广场着力打造三大主题空间：持续龙泉山脉特征的屋顶社交空间，多功用公园及运动空间，儿童复合空间。从外观建筑到空间打造到内核构建，成都世茂广场力图进一步升级消费者的消费体验，在业态组合上跨范畴的尝试，去激起人们对美好生活的追求与发明力。
项目现状： 目前项目招商率已达56%，引入了成都首家萬家MART、区域内最大的影院—寰映影城、区域内首家具有全自然采光游泳池的健身房—奇迹健身。此外，区域内首家大蓉和·卓锦、MELAND、星际传奇、孩子王、OCE、西西弗、HUAWEI HES+、EF少儿英语、美吉姆、烤匠、生如夏花、布拉诺意大利餐厅、KICKS LOUNGE、NIKE SPORT-L（550）、ADIDAS mega L1、CONVERSE、VANS、BOY LONDON等品牌也均已落定。 郫都鑫苑广场 商业体量：18万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 成都鑫苑广场定位为城市里的悠享生活中心，位于郫都区中心位置。其设计以鹃鸟的灵动羽翼为灵感，雕琢斑斓彩翼打造郫都地标性潮玩购物中心。项目内汇集专属主题空间、国际时兴社交窗口、潮玩酷炫运动空间、儿童欢享空间等，将打造为集生活、时兴、休闲、美食、社交、文娱、体验、效劳为一体的全新沉浸式、体验式生活空间，未来将满足多层次多样化的消费需求，引领全重生活方式，提升消费者的取得感和幸福感。
项目现状： 目前项目招商率已完成50%。工程进度方面，项目主体结构已封顶，机电工程及内装紧锣密鼓中止中。 绿地·熙世界 商业体量：5.4万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 绿地·熙世界是绿地在西南打造的首个全持有商业综合体项目，坐拥地铁TOD上盖优势。项目定位为城西家庭轻质生活中心，商业面积共5.4万方，分为A（生活·视听）、B（亲子·长大）、C（全球·购享）、D（赏味·生机）四个馆。将从四个维度为消费者打造亲切的邻里消费体验——多元性、友好型、特征国度馆、跨境消费体验。同时项目还将基于绿地集团跨贸大消费战略，打造漫享世界生活目的地。
项目现状： 项目已引进G-super绿地优选进口超市，苏宁影城，贝乐鸥，阿里体育，童学城等主力店品牌。 龙湖成都上城天街 商业体量：12万方 开业时间：2020年9月25日 项目简介： 龙湖成都上城天街是龙湖商业在成都的升级力作，也是首个落子于成都一环内中心区域的项目，位于成都市一环路与人民北路交汇处。项目定位精致时兴家庭中心，努力于为城市青年乐活、亲子家庭、商务白领、通勤人群，营造高质量的社交、休闲、购物和生活效劳空间。项目开业后将带动成都北区域的商业升级，助推成都下一个百亿级商圈的构成。
现场实景图 项目现状： 目前项目工程总进度已达97%，建筑外立面、场内公区内装已呈现；项目招商率达98%，跨界引进超200家品牌，其中西南首进、成都首进品牌超25家：沃美影城、INLOVE、Spacelab、捞王、IMTOPIA等，同时还集聚了近100家区域首进品牌如蓝蛙、星巴克臻选、喜茶、奈雪的茶、外婆家、太二酸菜鱼、三號院、Champion、MOUSSY、SLY、C‘N’C、FILA FUSION、亨吉利名表中心、HUAWEI HES PLUS、西西弗书店&矢量咖啡等。
现场实景图 龙湖成都武侯星悦荟 商业体量：3万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 龙湖成都武侯星悦荟分离柯路建筑（CLOU）事务所，以城市空间中的多维峡谷为主题，旨在打造家、邻里、市三位一体的星系空间，既相互独立，同时又密不可分。这样的巧思，正表示了龙湖对这个项目未来带给三大客群一个能够全时段“尽享”的商业及休闲目的地愿景。项目将主打三大业态：星味，特征美食汇集地；悦享，文娱体验新地标；荟聚，宴请聚会新名片，聚合打造超3万方武侯新城城市品味空间。
现场实景图 项目现状： 目前项目招商进度超80%以上，已处于收尾阶段，主力品牌基本都在准备接铺中。
现场实景图 龙湖成都时期天街B馆 商业体量：8万方 拟开业时间：2020年
项目现状： 龙湖成都时期天街B馆目前招商率已抵达90%，引入了海底捞、喜茶、烤匠、汉堡王、布拉诺、小筑炊烟、Champion、调色师、PUMA、海马体、孩子王、爱玩嘉年华、艺鑫文化等知名品牌。 成都远大购物中心（一期） 商业体量：8万方 拟开业时间：2020年12月 项目简介： 成都远大购物中心是中国远大集团旗下的远大商业集团有限公司，在西南地域打造的首个商业项目。项目为TOD站城一体化项目，由全球三大顶级建筑设计公司CallisonRTKL、Benoy、WATG联手打造。成都远大购物中心（一期）估量2020年12月开业，汇集高端精品超市“好百客”、人文创意轻社区“IP集市”，以及运动、儿童、文创、美食四大主题街区，力图打造以文娱和体验业态为主的多元社交生活场，努力于成为集聚城南时兴的社交聚场。
现场实景图 项目现状： 目前项目已引入好百客食品馆等品牌。据悉，好百客食品馆是远大购物中心自主运营的高端精品超市品牌。
现场实景图 成都曼购城市奥莱光华店 商业体量：4.6万方 拟开业时间：2020年7月 项目简介： 项目定位为成都城西首座城市奥特莱斯综合体，以品牌性+高性价比为主打，以质量+折扣+人气汇合店为中心竞争力，效劳于家庭、年轻时兴消费客群，打构成都西区一站式批发消费中心。
现场实景图 项目现状： 截至4月，项目招商意向达成率为90%，品牌签约率达70%。目前项目外立面和内场的施工正在中止中。
现场实景图 同森·锦熙 商业体量：11万方 拟开业时间：2020年第四季度 项目简介： 同森·锦熙是由文宗公园、锦熙里、青春里、邻里中心组成的情形文化主题式街区。项目总占地300亩，拟打构成一个集主题街区、购物中心、多个公共休闲空间于一体的综合体、成都城西首座文化消费公园。
项目现状： 同森·锦熙邻里中心为盒子式购物中心，集超市、影院、批发、餐饮、教育文娱等业态为一体，已吸收保利万和、吉买家超市、劲浪体育、中国黄金、爱达乐、西见集家居生活等品牌入驻；锦熙里已有旅游时光主题餐厅、几何书店等品牌入驻，以文创、餐饮、文娱业态串联起整个郫都区域；青春里目前已引入以川牛不息、海鲜自助、花园餐厅、施华蔻、猫咖、提莫网咖等为代表的餐饮、批发、教育业态等品牌。 贵州部分商业项目最新停顿 贵阳益田假日世界 商业体量：12万方 拟开业时间：2020年6月 项目简介： 贵阳益田假日世界是益田旅游商业首个西南地域重资产、贵州首个亮相的商业项目。项目定位为“新民族潮玩体验MALL”，作为体验商业标杆，项目以三新理念“新批发”、“新体验”“、重生活”大胆改造创新，将创建文化旅游+体验商业的全新业态购物中心。此外，项目由国际顶尖设计团队操刀设计，打造了双临街、多首层，以及3000㎡神话主题群居网展、300㎡大型户内天幕、以及开放式设计的时兴潮流街区“HI街”。
项目现状： 目前商场商户已进入装修期；项目招商率超95%，引入了奈雪的茶、麦当劳未来餐厅、百武西、华为、FACEPA、PASCUCCI、Leap show、T+食刻、CAN ALL健身、星聚会KTV、TOAST MASTER等知名品牌。
现场实景图 贵阳数博万达广场 商业体量：16.22万方 拟开业时间：2020年12月18日 项目简介： 贵阳数博万达广场拟打造集时兴餐酒吧街区、连锁超市、万达院线、亲子教培、大玩家、时兴购物、家电家居、儿童教培、创渎体验、屋顶花园等多种功用于一体的区域购物中心。空间建筑形态上，项目将打造有喀斯特形态建筑、退台景观，贵阳首家室内垂直水帘幕布、超大屋顶花园、贵阳首家自然体验式美食主题街区等空间亮点。据悉，项目也是云岩区政府重点“维稳”的购物中心项目，同时也是目前云岩新区配套最齐全的购物中心、贵阳独一森林公园式主题街区，开业后将与红星美凯龙构成双MALL优势。
项目现状： 目前，项目招商率已抵达80%以上，已引入海底捞、华为PLUS、三福、万达影城、大玩家、孩子王、红馆KTV、星巴克、必胜客、肯德基、KKV等知名品牌。从工程进度上看，项目北侧外立面模范段已施工，钢结构主龙骨完成；屋面防水估量6月上旬完成；屋面机房砌墙已完成20%；重点设备机房，估量6月中旬完成图纸后施工。
现场实景图 清镇吾悦广场 商业体量：9万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 贵阳清镇吾悦广场是清镇首个全业态城市型家庭购物中心，同时也是清镇市体量最大，业态规划最全的商业体，项目总建筑面积54万方，商业面积超9万方。项目将经过“全新社交文娱空间、质量生活空间、舌尖美食空间、儿童娱教空间”四大空间打造，营造多元化的主题和层次，带来一个全新的个性商业。
项目现状： 目前项目已引入星轶影城、孩子王、多巧妙儿童乐园、周大生、coco 都可、SMILEY、李宁 young等品牌。
现场实景图 麒龙·印象江口 商业体量：15.4万方 拟开业时间：2020年 项目简介： 麒龙·印象江口地处江口县老城中心肠段，毗连5A级梵净山景区，为政府重点支持项目，将被打造为商业面积超15万方的文旅特征小镇。
项目现状： 目前，合力超市绿标大卖场店、好声音KTV、成名教育、凯里酸汤鱼、息烽阳郞坝辣子鸡、重庆老火锅等品牌已签约入驻项目。此外，温德姆5星级酒店、己庄5星级度假酒店、悟啦啦高端亲子酒店、东呈3星级酒店、圆满世界国际影城、字里行间书店、80后酒吧、土家特征餐饮、苗家人特征餐饮等品牌也已达成初步协作意向。
现场实景图 麒龙·习水印象 商业体量：6.38万方 拟开业时间：2020年10月1日 项目简介： 麒龙·习水印象是麒龙集团倾力打造的集购物、休闲、文娱、美食等于一体的城央综合体项目，涵盖文化风情商业街、住宅、酒店、公寓等丰厚产品。项目定位为习水中高端批发品牌步行街，拟打造为习水商业标杆。
项目现状： 目前项目已签约入驻合力超市金标店、屈成氏、麦当劳、成都小龙坎、K歌之王KTV、东方红少儿艺术培训、伊芙丽、安定鸟男装、安定鸟女装、乐町、诗凡黎、飘蕾、L+、LILY等品牌。
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