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中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

2024-5-24 11:42| 发布者: fuwanbiao| 查看: 153| 评论: 0

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简介:自从我国在前几年开始对房地产进行大调整之后,顷刻间就使得该行业陷入了前所未有的低迷状态。加之疫情来袭更是让本已遭受重创的房地产雪上加霜,疫情过后生产生活秩序得以恢复,很多行业开始继续蓬勃发展,可是房地 ...

自从我国在前几年开始对房地产进行大调整之后,顷刻间就使得该行业陷入了前所未有的低迷状态。

加之疫情来袭更是让本已遭受重创的房地产雪上加霜,疫情过后生产生活秩序得以恢复,很多行业开始继续蓬勃发展,可是房地产依然萎靡不振。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

为了缓解危机之前全国各地的开发商们都在不停地降价大甩卖,原本以为这招可以奏效可惜最后还是没法如愿,房地产依然没办法在短时间内重回正轨。

最近国家再度出手拯救房地产,让大家看到了希望。据悉,中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

一、房地产突然萧条

多年前国家为了推动经济发展决定重点扶持房地产行业,在国家政策的加持下,房地产的从业者们信心满满全力以赴搞发展。

当时开发商和炒房客每隔一段时间就会抬高房价,就这样房价也一路水涨船高。

为何他们敢于做出这样的举动?原因有二,其一是有国家作为坚强后盾,他们当然就能放开手脚地去发展,即便抬高房价也是被国家允许的。


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其二是他们深知房子是我国老百姓的刚需,毕竟中国人历来都讲究有房才有家的传统思想。

大家如果想在城市里发展立足除了要有稳定的工作之外,房子也是必不可少的否则就没有安全感,就会感觉像是一个居无定所的流浪者。

在这种思想的驱动下,大部分老百姓都急于在城市里买房,哪怕房价逐年递增他们也不在乎,依然趋之若鹜贷款购买房子,只有这样大家在城市里工作生活才能安心。


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彼时全国各地的楼盘不断涌现,而买房者也是多如牛毛。很多人为了分一杯羹也争先恐后地一头扎进了房地产行业中来,一时间房地产发展得盛况空前。

做梦也没想到,前几年国家突然决定对房地产开刀,直接出台政策限制炒房抬高房价的行为,其实这样的政策旨在为更好地推动房地产发展。

毕竟这些年房地产虽然在飞速发展一派欣欣向荣,但是依然存在诸多乱象混乱不堪,如果任由这些乱象一直存在会严重影响房地产的发展。

在此背景下,房地产顷刻间就从如日中天的火热状态变得一片萧条,房价上不去开发商和炒房客就再也没机会像过去那样大赚特赚。


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二、救市政策令人惊喜

当然国家也没有见死不救,这不最近我国政府就出台了救市政策。

如今买房首付大幅下降,首套房首付比例已经降到了15%,二套房降到了25%,这样的政策真是让很多人感到非常惊喜。

此外公积金贷款利率也下调了0.25%,五年以上首套房贷利率降到了2.85%,这就意味着贷款人的压力减轻了很多。

比如人们贷款100万买房,每个月可以少还135元,30年加起来就可以少还4.8万元。

救市政策刚推出,李嘉诚突然有大动作,他开始在香港降价三分之一卖房,为何要这样做?


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三、李嘉诚突然有大动作

对于李嘉诚这位大佬,相信大家早已如雷贯耳。早在多年前他就是中国首富,而他当初发家致富主要就是依靠房地产。其实地产大亨不计其数但是没有多少人能像李嘉诚这样,拥有高瞻远瞩的思想眼界。

他总是知道何时该涨价或降价卖房,可以准确把握市场风向让自己的利益不受损,犹如一只猛虎可以随时对自己的猎物发起猛攻。

显然他能够做到随机应变且具备独立思考的能力,而不是人云亦云,大家做什么就跟着做什么。

若是随波逐流的话,一旦楼市出现巨大波动,自己也必定会深受其害,可是李嘉诚却从来没有这样的烦恼,不得不让人佩服李嘉诚真乃人中龙凤!


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其实大陆的房地产当年之所以能够蓬勃发展也是受到了李嘉诚的影响,开发商们纷纷效仿李嘉诚的发展模式,不断抬高房价吸引大众消费购房。

如今国内房地产不停地降价大甩卖其实也是李嘉诚玩剩下的,这位大佬早已敢为人先做过这样的应对之策。

当时我国政府还没有对楼市进行大刀阔斧的改革,李嘉诚就已经预见未来感觉到了不祥之兆,于是他当初就接连抛售了位于内地很多一线大城市核心地段的大量楼盘。

很多人见到他的举动都是一脸懵,不知道为何这位地产大亨执意要这样做。


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随着时间的推移,人们才逐渐明白这位大佬当初这样做真是有先见之明,也让自己成功避开了楼市的寒冬。

此外李嘉诚早早地就已经放弃房地产转而进军其他领域快速发展,他就是担忧将来有一天房地产出现低迷的话会让自己身处不利局面。

而大陆的诸多地产大亨起初依然无忧无虑地发展房地产,他们似乎没有居安思危的观念。直到楼市危机降临他们才开始着急忙慌地甩卖楼房,说实话这个时候才行动起来补救有些晚了。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

足见李嘉诚永远都是先人一步冲锋在前,其他人只能在其身后不停地追赶很难赶上他。

说起来这几年李嘉诚逐渐淡出了大众视野,他也很少做出什么惊天壮举,不过最近他突然用一个大动作就震惊世人。

据悉,位于香港新界西北地区的住宅项目在5月19日公开销售,首次发售的价格都出现了大降价,其中新界分层大楼单位最高折价约25%,而花园复式房最高折价约32%。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

值得一提的是,前段时间香港楼市才刚刚涨价还卖得很火爆。奇怪的是李嘉诚却没有跟风涨价卖房,他是反其道而行果断降价大甩卖。

其实他在前两个月就开始在香港一个项目上打折出售卖房。最近,他又继续降价卖房。

显然李嘉诚就是跟着国家的政策走这样才能不让自己吃亏,难怪他能稳坐首富的宝座,从他的谋略和高超智慧来看一点也不奇怪。


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四、房地产的春天来了?

有一位世界文豪曾写下一句经典诗句“冬天来了,春天还会远吗?”

这句话用来形容中国的房地产发展状况也很合适,别看房地产的冬天已经持续了好几年,但是春天应该也不会太遥远。

之前中国的房地产出现了前所未有的寒冬,很多业内人士都是忧心忡忡,大家似乎看不到任何希望感觉自己的未来一片迷茫。

其实当时开发商们也没有躺平摆烂,他们为了尽快摆脱危机做出了各种努力比如降价卖房。


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如果不是实在没辙,开发商是一万个不愿意这样做的,毕竟降价卖房就意味着自己是在做赔本的买卖。

作为在商海浮沉多年的开发商们又何尝不知道这个道理,但是他们真的已经到了山穷水尽的地步最终才被迫出此下策。

本以为这样的应对之策可以让局面有所好转,哪知即便是降价大甩卖,依然很难吸引消费者前来购房。

原因是这几年经济大环境不大好,老百姓赚钱越来越难手里的积蓄已经没有多少,有人甚至面临着失业的危机,既然如此很多人就算有买房的欲望也没有这个财力。


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房子卖不出去就要烂在手里,这也让开发商们茶饭不思,夜不能寐,绝望的气息一直在房地产行业中弥漫。

降价都不行又该如何是好呢?随后开发商们决定一次降价不行那就多次降价,于是房地产就呈现出房价持续下降的情况。可是到了这样的程度,买房者还是寥寥无几。

这下开发商们是真的没有办法了,正当大家绝望之际最近救市政策突然横空出世,这也瞬间点燃了大家的热情。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

显然国家也是按照房地产的发展态势有针对性地推出了相关政策,很多人都认为房地产的春天已经来了。

其实现在就这样认为还为时尚早,毕竟政策刚出台不久还需要一点时间才能真正发挥作用。

不过救市政策的出现也确实值得欣喜,这是一种好兆头也是一个好的开端,意味着今后房地产有望起死回生。

最后我们也祝愿我国的房地产可以健康有序地发展!毕竟房地产发展得越来越好,对我国的发展也有利。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

结语

自从国家对楼市进行大规模调整过后,近年来房地产遭遇了史无前例的巨大危机,开发商们再也没法像曾经那样疯狂抬高房价赚得盆满钵满。

一个行业赚不了钱就意味着发展会面临困境,如今很多人都已经退出了房地产这个行业转而另谋生路。

当然国家也没有坐视不理,之前已经不断推出一系列政策拯救房地产。最近我国政府突然又推出救市政策,根据规定买房首付比例大幅下降,今后人们买房就能省下好几万元。


中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房

与此同时,李嘉诚这位中国首富也有大动作,他开始把位于香港的房子降价三分之一出售。

他这样做就是迎合刚出台的救市政策,如此一来自己就不会出现亏损的情况,不得不说他真是经验老到。

那么大家如何看待我国的救市政策以及李嘉诚的大动作?欢迎留言讨论。

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参考信息来源:

万象988评论爆文 2024-05-18 《中国今天刚推出救市政策,李嘉诚今天就开始香港降价三分之一卖房》

地产管理者【转型践行者】 2024-05-20 《李嘉诚再打折卖房,部分住宅降价三分之一销售》

大风文字 2024-05-21 《李嘉诚:内地刚推最强救市政策就降价1/3卖房,判断房价从未失误》


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