工程签证九大技巧，这样做完扭亏为盈！

签证

现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。 在工程项目施工过程中，难免会遇到需求签证的工程量。那么，施工企业该如何做，才干处置好工程签证，顺利拿到钱呢？

一现场签证的主要内容

1、 现场经济签证包含：

（1） 零星用工。施工现场发作的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、撤除用工等。

（2） 零星工程。

（3） 暂时设备增补项目。

（4） 荫蔽工程签证。

（5） 窝工，非施工单位缘由停工构成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主资料缺乏或不迭时，设计图纸修正等。

（6） 议价资料价钱认价单。结算资料汇编规则允许计取议价价差的资料，需求在施工前肯定资料价钱。

（7）其它需求签证的费用。

2、 工期签证包含：停水、停电签证；非施工单位缘由停工构成的工期拖延。

二现场签证的重要作用

工程结算 主要依据有： 施工合同、招招标文件、图纸、设计变更、 现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件 ，而现场签证以书面的方式记载了施工现场发作的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些招标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证中止调整。现场签证是记载现场发作状况的第一手资料。经过对现场签证的剖析、审核，可作为索赔事情的处置提供依据，并正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题

现场签证的处置是工程施工中最容易惹起争议的部分。产生问题的缘由一方面由于市场的不规范，另一方面是参与树立的各方（包含业主、监理、施工单位）不够注重。总的来说有以下几个方面的问题：

1、 应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发作的时分应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中长改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发作补签艰难，惹起纠葛。

2、有一些施工单位 不分明哪些费用需求签证，短少签证认识，中止不规范的现场签证。

普通状况下，现场签证需求业主、监理、施工单位三方共同签字才干生效，短少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

3、 违背规则的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发作的有关规则，产生了一些违背规则的签证，这类签证是不能被认可的。

四把好现场签证关是一项重要工作

作为一名施工现场管理人员，应做好以下几个方面的工作：

1、 熟习合同，应特别留意有关成本控制的条款。由于在很多合同中，业主会依据自身的条件和请求商定一些特殊条款，好比，有一个项目请求合同和现场签证必须有总监签字才干生效，无总监签字的现场签证是不能作为结算和索赔的依据。

2、 及时处置，一方面由于工程树立自身的特性，很多工序会被下一道工序掩盖，如基础土方工程，还有一些在施工过程中撤除，如暂时设备。另一方面参与树立的各方人员都有可能变动。因而，现场签证应做到一事一签，一次一签，及时处置、及时审核，并填签证费用审核表，计算费用，上报业主，和业主多沟通，当好业主的顾问。

3、 严厉签证，这是施工管理人员必须实行的职责。应用我们的专业学问，严厉剖析现场签证就能避免违背规则的签证呈现，该签证的就签证，不该签证的就不签证。应当有监理工程师的签字，并熟习定额和有关法律、法规的基本学问，从专业的角度审核签证能否合理、正确，以免最后糜费肉体和成本。

五工程量签证要掌握好总体准绳

1、触及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价方式下填列的内容要留意：

（1）假如有签证结算协议， 填列内容要与协议商定计价口径分歧；

（2）如无签证协议， 按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

（3）签证的方式要尽量 盘绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

2、各种合同类型签证内容

（1）可调价钱合同至少要签到量；

（2）固定单价合同至少要签到量、单价；

（3）固定总价合同同至少要签到量、价、费；

（4）成本加酬金合同同至少要签到工、料（资料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费；

（5）如能附图的尽量附图；

（6）签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

六签证填写的优先次序

1、能够直接签总价的最好不要签单价；

2、能够直接签单价的最好不要签工程量；

3、能够直接签结果（包含直接签工程量）的最好不要签事实；

4、能够签文字方式的最好不要附图；

其他需求填写的内容主要有： 何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供资料；签证的描画请求客观，精确，隐避签证要以图纸为依据，表明被荫蔽部位、项目和工艺、质量完成状况。

假如被荫蔽部位工程量在图纸上不肯定，还要表明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

签证发作后应依据合同规则及时处置，审核应严厉执行国度定额及相关规则。

七如何看待甲方拒签

1、在编制签证之前，首先要熟习合同的有关商定，针对重点问题展开签证理由。

同时，应当站在对方的角度来陈说理由和罗列签证内容，这样既容易取得签证，又使签证人觉得不用承担风险，只需这样，对刚才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

2、假如遇到对方有意不讲道理地拒签，理论中能够采用收发文的方式送达甲方（叫普通工作人员去办理）。

不需求强逼甲方在签证单上签字，只需求在收发文本上签字，这样九能够证明曾经收到我方地发文，即便甲方不在签证单签字，超越法定时间，签证也自动生效。

3、工程签证的内容应尽量保障细致，包含签证的缘由（含援用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用资料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联络单等等，否则甲方可能不予签证。

八填写工程签证的留意事项

1、 签证单一定要细致而简约，不能说的云里雾里，要让看的人明白签证的内容是什么；

2、签证单就是乙方关于合同内未规则增加部分或者是合同内变更东西，说白了就是乙方为甲方做东西，向甲方要钱的凭据，所以 要依据现场事实求是的报，不能漏报，多报；

3、乙方在签签证单时要 把价钱写上，量反映上，审计时能够了如指掌！

签证要阐明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及阐明、单价剖析，还要附带照片等；

4、依据施工合同规则 哪些属于签证的范围首先要明白，以免浑浑噩噩的办理签证给树立单位或监理单位留下不好的印象，以为你是对自己和他人不担任任，在很多时分设计变更和工程联络单都能作为结算依据时，就不能重复办理签证，以免让他人恶感，但不能反映结算内容时必须办理签证；

5、 避免现场签证日期与实践不符。好多问题，都是双方口头商定而不迭时签证，事后才突击补办签证手续，这就违犯了“任何预算定额资料指导价都是有时间限制”的规则。有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以取得分歧理的利润；

6、在办理资料单价的签证时，应留意 弄清哪些资料需求办理签证以及如何办好，关于所签证的资料单价应注明能否包含采保费、运输费且不用计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要照实签明资料的称号、规格、厂家、单价、时间等；

7、 分清直接费和只计税项目。在施工过程中，经常会呈现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，常常以双方商定的细致金额来签证处置。签证中要注明是直接费还是计税不计费，由于直接费能够取费，然后者只能收取税金；

8、 工程签证时间控制：工程签证准绳上在相应工程终了后7天内完成，荫蔽工程的签证准绳上在下一道工序施工前完成。

九现场签证需求掌握的四大措施

（一）组织措施

现场签证，应处置好以下几点：

1、现场签证必须求有各方主体（业主、监理、施工等）代表签字，同时签证单由几方树立主体各保存一份，结算时由业主亲身交给审计单位，签证单应连续编号。

2、现场签证的内容、数量、项目、缘由、部位、日期、结算方式、结算单价等要明白。

3、现场签证一定要及时，不要拖延到结算时才补签。关于一些严重的现场变更，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料。

（二） 技术措施

技术措施是多方面的，主要是注重抓好以下几个环节：

1、现场签证应分明明白，否则会为结算留下隐患。工程量增加或减少的签证，要细致数据明晰明白；发作的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发作的项目风险不属于承包商应思索的范围内的，也要作好记载。

2、荫蔽工程环节。在实施施工组织设计和施工计划控制过程中，特别要把好荫蔽工程量签认关。荫蔽工程签证是指施工完以后行将被掩盖的工程部分签证。此类签证资料一旦短少将难以完成结算。因而，应特别留意搞好以下几方面的记载：

①基坑换土、材质、深度、宽度记载；

②孔桩填芯深度；

③基槽开挖验槽记载等，签证必须真实和及时，不能事后补签。

（三）经济措施

工程施工期间，由于场地变更、业主请求、环境变更等可能构成工程实践造价与合同造价产生差额的各类签证。主要包含业主违约，非承包商缘由惹起的工程变更及工程环境变更、合同缺陷等。因其触及面广，项目繁多复杂，需求真实掌握好有关定额、文件规则，特别要严厉控制签证范围和内容。

1、工期延误赔偿的相关签证。按索赔程序准绳审核索赔的成立条件，分清义务，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

2、资料单价的签证是影响工程造价的重要要素之一。在办理资料单价签证时，应留意弄清哪些资料需求办理签证以及如何办好；关于所签证的资料单价能否包含资料采购保存费、运输费的应注明，避免结算时重复结算，关于需求办理签证的资料单价，最好双方一同作市场调查，照实签明资料称号、规格、厂家、单价、时间等。

（四）合同措施

合同措施着重抓好以下几点：

1、增强合同签署时的管理，若招标文件中对合同主要条款，特别是工程结算方式或价作风整方式描画不够分明的中央，倡议尽可能在合同中明白如下内容：

①工程遗漏项目的弥补准绳；

②工程量调整的准绳和计算措施；

③资料价作风整的准绳和措施；

④工程保险、履约担保等风险防备的内容；

⑤综合单价调整的准绳和计价措施；

⑥措施费用调整的准绳和范围；

⑦工期变更对综合单价影响的调整准绳等；

2、遇有设计变更或施工图有错误，如承包商曾经开工、下料或购料时，此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不用重复签证；已下料或购料的，要签写分明资料称号、、规格、型号、数量、变更日期、运输状况、到场状况、有无回收或代用状况等。

3、停工损失。由非承包商义务构成的停电、停水超越规则的时间范围，构成的窝工、资料租赁、机械租赁等停工的损失；关于由于业资金不到位，致使长时间停工构成的损失，双方应按合同规则的时内以书面方式签证停工的起止日期，现场实践停工工日数与工日单价，现场停工机械的型号、数量、规格、单价等，并列出明细表；关于定额没有规则，如何界定和弥补，应依据不同的工程实践状况或参考相同类定额和有关规则来决议。

总之，对现场签证把关看似简单，其实并不容易，整个控制过程是甲、乙双方的一个博奕过程，作为施工单位现场签证人员要增强自律认识，对施工过程中触及合同价之外的义务事情作出契合客观实践的签认证明，确保施工承包商的既有利益，同时也不损伤投资树立项目业主的利益。

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编辑：王茜

来源：施工技术、工程壹家

投稿：zhjzbswxtg@163.com

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