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这两月的成都楼市，可谓是风头无两。 据2023年1季度楼市数据显示，成都新房成交35142套，二手住宅成交57412套，3个月时间，成都卖了超90000套房！ 和以往的楼市“小阳春”一样，这次成都楼市最先启动的依旧是核心地段的优质项目，无论是400万起的普通改善，还是总价上千万的平层、叠拼，不少豪宅项目都开出即清，扫货相当疯狂。 提及今年成都新盘豪宅的“顶流”，【成都·嘉佰道】一定榜上有名！ 【成都·嘉佰道】前身作为成都阿玛尼公寓自带高端光环，亮相以来，引发了全城的瞩目，销售中心启幕当日，更是人潮涌动。
【成都·嘉佰道】活动现场 今年2月，在全城楼市刚见起色的背景下，当位于锦江江畔的【成都·嘉佰道】实景呈现后，便有近百组客户提前预定， 截至目前，平均每周 到访量超过150组，丝毫不逊色成都主流改善住宅红盘！ 在淘房志看来，【成都·嘉佰道】这个开盘成绩，放在整个成都顶豪市场中都是极其亮眼的。 究其项目强势出圈的原因，必定是【成都·嘉佰道】这样占据主城锦江“黄金腰线”的豪宅产品，能凭借绝版的地段、丰富配套、极致资源以及高性价比，拥有 长线增值价值和 超越周期抗跌性！ 这也是【成都·嘉佰道】能有如此市场号召力的底层逻辑！ 在成都开启新一轮楼市周期的时期，这样稀缺的项目，值得关注。 抢占成都主城绝版地段核心资源 尊享会员专属服务 锦江江畔、望江楼旁 主城“绝版”地段 极具臻藏价值 在2月项目开放之后，全面焕新的【成都·嘉佰道】，无疑成为近期成都高端住宅市场中最被关注的焦点。 坐落在锦江江畔的【成都·嘉佰道】双子塔，最高达到约223米，其深得东方美学神韵的两栋兰花草建筑立面，极具辨识度！ 从塔尖俯瞰，约2公里外的全国知名地标——成都太古里，也仅在咫尺之间。 【成都·嘉佰道】实景 一般来讲，顶豪产品能受到认可并为之买单的，往往都是有远见的精英领袖，他们嗅觉灵敏，看重项目长期价值。 【成都·嘉佰道】能同时兼备居住价值以及资产长线增长价值，其核心的逻辑就是占据了主城绝版的地理位置，以及瞰江、望楼的顶级奢华配套。 这样的项目不管未来市场如何变动，都能确保自己的资产价值安全、稳定。 一、地理位置上，【成都· 嘉佰道】坐落在成都主城中炙手可热的锦江区核心位置。 锦江区作为主城5区中综合实力最优的区域，历来自带高端基因。
成都太古里 可以说，锦江区汇集了成都发展进程中最顶级的商业、金融、产业、人文风光等，在众多资源加持下，不管市场出现怎样的波动，整个锦江区的热度都居高不下！ 2022年，锦江区以29296元/㎡的成交均价，力压高新南、青羊区，位居全成都首位！ 2022年成都各区成交均价：图源四川中原地产 千锤百炼下的锦江区已然成为主城高端板块密集覆盖的代名词。 最重要的是，目前整个锦江区在三环内的准主城部分已经没有多少土地可供开发，而【成都·嘉佰道】所在的锦江江畔更是区域内绝对核心，未来价值潜力不言而喻！ 【成都·嘉佰道】夜景 二、城市配套上，【成都·嘉佰道】紧邻锦江，与清代知名建筑望江楼、百年学府川大隔江相望，是名副其实的江景房。 深居内陆的成都人，对江河湖海可以说时刻都保持着渴望。 青羊的浣花溪作为成都首屈一指的高端板块，其价值起飞的重要原因在于拥揽湖域超60亩的浣花溪，此风水宝地被不少人称之为“西贵”。 对“临江”、“临湖”的强势资源占有，历来都是高端物业其楼市地位难以被撼动的重要因素！ 而在【成都·嘉佰道】旁，瞰江只是日常。 【成都·嘉佰道】夜景 濯锦之江，积厚流光。 古代成都的两江（包括其他几条河流） 被统称为【锦江】，从历史中走来的锦江区，以其为名，在成都这样一个拥有三千年文化脉络的内陆城市，【锦江】的地位已不言而喻。 在这条流淌千年的江畔两侧，浓缩了成都丰富人文元素。 【成都·嘉佰道】夜景
除此之外，【成都·嘉佰道】还与周边顶豪公寓望江名门、郎基望今缘共同组成市中心难得的豪宅板块，在锦江河畔凝聚成新的文明与荣耀，带给塔尖人士无与伦比的自豪感和尊崇感。 可以说，【成都·嘉佰道】在成都市中心的天际江畔这绝版地段之中，融合了摩登现代居所与市井街道的烟火，所创造的互动生活无疑令人激动。 艺术奢居＋超大赠送 产品红利极具吸引力 高端住宅客户消费实质就是“浅居住”、“重体验”，更注重产品设计、资源独占、圈层、私享空间。 这种生活与艺术，居住与商务之间的微妙平衡，在【成都·嘉佰道】被展现得淋漓尽致。 一、国际设计团队联袂操刀，从架空层到泛会所，【成都·嘉佰道】由内而外散发着艺术级高奢质感。 除了在寸土寸金的市中心，拥有不可复制的江景生活， 【成都·嘉佰道】的“里子”也焕然一新。 起底嘉佰道的设计单位，全部是国际级大咖， 包括HWCD、居其、胜乐、ADA……仅公区、室内打磨设计方案就用了近一年时间，且均是由创始人戴昆、林宏俊亲自负责，规格之高。 全面焕新的【成都·嘉佰道】由内而外散发着艺术级高奢质感。 项目的入口选用酒店式入口的造型设计，其灵感源自迪拜世博会场馆，设计师通过 3D 曲面铝板和「羽毛」形符号，打造出了精致、优雅的感觉。 【成都·嘉佰道】入口实景图 “丛林秘境花园”的园林里，通过大量几何迭步水景，搭配树冠茂盛的绿植和雕塑，让整个空间生动而颇具趣味。 【成都·嘉佰道】园林实景图 匍匐于丛林秘境花园的 大象、立于庭院的 不损兽，是出于中国著名雕塑艺术家—— 向京之手，艺术家更亲临现场，确定雕塑的摆放位置，甚至根据园林风格进行了二次创作。 【成都·嘉佰道】园林实景图 在 水景池底，嘉佰道使用了来源巴西的 亚马逊绿天然大理石，让水景呈现出宛如欧洲艺术名画。 【成都·嘉佰道】园林实景图 在由架空层打造的会所之中，艺术质感更是扑面而来。 全手工拼接的 红铜拱形电梯厅、复刻自伦敦蒙德里安酒店风格的 咖啡厅、意大利纯进口的各式家具、 纯黄铜手工打造的吧台墙体、色彩斑斓的珍稀石材…… 一系列高奢的材质让架空层摇身一变，成为充满艺术气质的酒吧、咖啡厅、宴会厅、洽谈区，将居住、艺术、商务完美融合。 【成都·嘉佰道】会所内部实景图 二、极致的细节把控，让室内顶奢的品质再上一层楼！ 在室内，【成都·嘉佰道】的厨电卫浴选品均是全进口，其中不乏Miele、Axor等国际一流品牌。还邀请了国际顶尖的设计名师，定制每个户型的设计单位，如负责公区、室内设计的HWCD、居其，打磨设计方案就用了近一年时间。 【成都·嘉佰道】样板间实景图 除此之外，一些对细节的把控，更是戳中了追求极致居住品质的客户心坎上。 比如，每一户入户门背板装饰 风格做了同色系的“定制”处理，这是成都首例；中央空调的出风口，根据冷暖风的特性设计成水平和垂直两个，不仅效果更优，而且环保节能。 而在内装上，【成都·嘉佰道】全部采用的是美诺、唯宝、雅生、汉斯格雅等国际一线品牌，甚至是定制设计款。 【成都·嘉佰道】样板间实景图 历经反复打磨，【成都·嘉佰道】最终呈现效果 极具奢华的品质感与艺术感，让其更像是一件值得收藏的艺术品。 三、270°瞰江视野，最大超100㎡赠送面积，产品极具吸引力！ 谈到产品本身，住宅部分可谓是 【成都·嘉佰道】最浓缩的精华， 两栋222米地标双子塔，均为65层，1楼泛会所，户型建面约60-198㎡，单价约5-8万元/㎡。 指标貌似平平无奇，但当你身临其境，便会发现事情并不简单。 1、首先是在户型设计上，【成都·嘉佰道】下足了功夫。 以 160㎡的D户型为例，这是一套独一无二的超高层江景房， 客厅采用超大落地窗设计， 主卧便可欣赏到 270°的城市美景。 【成都·嘉佰道】160㎡样板间实景图 朝看日出望江楼，暮看夕阳洒锦江，没有多少人能够抵抗这种诗意般的生活，其景观视野足以比肩市面上众多顶豪产品。 约7m开间的大落地窗旁的客厅，将餐厅、客厅、厨房和玄关融合在一个空间中，扩大了客厅使用面积，将城市最美的景观纳入室内，为业主的社交活动提供了绝佳的场所。 【成都·嘉佰道】160㎡样板间实景图 豪华大三房功能性十足，动静分区营造了舒适的生活格局，将商务与生活完美结合。 【成都·嘉佰道】充分考虑高端人群的居住、商务需求，有极为丰富的户型选择，均满足设计合理、采光通风、生活舒适等条件。
仅仅是市面上比较常规的普通户型，在【成都·嘉佰道】获得的尺度感、品质感，都是准豪宅的标准。 【成都·嘉佰道】样板间实景图 2、其次是【成都·嘉佰道】的超大赠送， 拉低了实得单价。 产权面积仅160㎡的D户型，实得将近245㎡！最大的198㎡户型，赠送后超过300㎡！ 可以说，嘉佰道独有的超大赠送，让每个房型都拥有超越其建筑面积的舒适度与豪华感。 【成都·嘉佰道】样板间实景图 最重要的是，【成都·嘉佰道】这个丝毫不输一线顶级公寓品质的项目，是实打实的住宅产权！其价值已不言而喻。 专注豪宅的宸嘉发展 【成都·嘉佰道】强势来袭 众所周知，高端物业并非大众产品，开发商的专业能力极其重要，只有在高端市场磨砺多年的房企才可更好地为项目赋能。 而【宸嘉发展】，便充分具备这样的实力。 起底宸嘉，你会发现，豪宅是它的标配。 宸嘉发展布局的项目分别位于上海、深圳、武汉、南京、长沙以及成都等全国经济活力城市群的核心区位。 在深圳，接手福晟旧改项目；在上海，买下了当时上海土拍成交总价最高的地，耗资63.7亿元。 而宸嘉至今在售项目只有两个，第一个在 武汉，一个在 长沙，均是城市旗舰级作品。 武汉宸嘉100|嘉佰道住宅组团，作为宸嘉首个“嘉佰道”系列，378套180-507㎡瞰江大平层，在2021、2022连续两年蝉联武汉千万级顶豪榜首，并代表武汉入选全国十大高端住宅。 宸嘉背后资金实力雄厚，两年时间便迅速完成了在上海、深圳、武汉、长沙、南京多城布局，在土地市场豪掷百亿，精耕中国最富经济活力的中心城市群。 // 这一次在成都，从阿玛尼艺术公寓到【成都·嘉佰道】，宸嘉发展投入真金白银对项目进行的打造升级后，品质有目共睹。 而近期推出的60㎡—198㎡一线江景豪宅，受到众多精英人士的认同与追捧，除了其极致的艺术品质、绝版地段等原因，价格也是【成都·嘉佰道】跻身顶流的重要因素！ 以160㎡户型为例，建面单价5.2万元/㎡，而该户型实得面积超300㎡，折算后单价仅约35000/㎡。 目前在成都炙手可热的锦江区，这个单价的新项目已去到了三环边，甚至三环外，周边不少同品质的二手房单价更是超过5万元/㎡。 可以说，成都并不缺大平层，但很少有项目能像【成都·嘉佰道】一样，能同时支撑起绝版地段＋极致景观＋艺术设计＋品质享受＋高性价比于一体的人居体系。 淘房君提醒，当前热销中的【成都·嘉佰道】已有近百组客户锁定房源，感兴趣的朋友们，一定要抓住这波入住主城绝版地段的最佳时机！ PROJECT INFORMATION 项目信息 【项目主力户型】 60-198㎡ 关于「成都·嘉佰道」更多详情 咨询详情 【项目地址】 本公众号文章仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划设计文件、商品房买卖合同及前期物业服务合同为准。 |
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