上海宝格丽公寓5.85亿寻求转让，业内剖析：或与外籍高管 ...

上海宝格丽公寓也要卖了？最近，“公寓界天花板“上海宝格丽公寓开端寻求转让。

华裔城拟不低于约5.85亿元出卖子公司股权，该子公司具有上海宝格丽公寓所在物业，包含133套公寓及相应土地运用权，报价不低于5.85亿元。

2016年，华裔城携手宝格丽在静安苏河湾落户中国首家宝格丽公寓，这也是继米兰、巴厘岛、伦敦之后，宝格丽在全球的第四家公寓。

宝格丽公寓建于1913年的上海总商会旧址上，不只有清水红砖墙、还有高规格的三角形山花以及光彩琉璃、罗马纹柱、马赛克地坪等，当下宝格丽“御用”意大利建筑事务所将宝格丽基因充沛融入其中，成为苏州湾一处时兴文化地标。

资料显现，宝格丽公寓位于该物业4至32层，共计27层，提供一居室到三居室，面积约146㎡(1572平方英尺)到约256㎡(2756平方英尺)，租金6到15万不等，入住就能享遭到宝格丽酒店同款设备和效劳。

安居客租房房源

不外，数据显现，上海宝格丽公寓今年上半年的平均出租率仅为57%，也就是说有一半都是空置的。业内以为，或与外籍高管在国内减少有关。

不只上海宝格丽公寓，第一安定戴维斯提供的数据显现，今年二季度，上海一手高端酒店公寓市场无新增供给入市，一手高端公寓成交环比下跌66.0%，同比降落66.5%。

业内人士称高净值、外籍人士需求减少，因而高端酒店公寓住宅市场动摇较大。

此前很多高端公寓成为外企高管们的差旅短租之选，多家500强公司为外派到中国的外籍高管能够开出每月 2-5 万元的住房补贴。往常很多老外都“返乡”了。

持有宝格丽公寓的上海首驰，近3年来累计亏损超1.4亿，总负债约超14亿。

母公司华裔城固然账上现金500亿，但地主家也没有余粮了，这半年不时在清算亏损项目，及时变现止损。

这次假如卖掉宝格丽公寓51%股权后，华裔城还持有剩余的49%，未来还能享用相关收益。

不外，目前还没有找到接盘侠。