广州【中国铁建·西派云峰】售楼处—欢送您！！

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楼盘出生

西派云峰项目所在地块由龙光集团在2020年5月以29.76亿元竞得，溢价率31.92%，折合楼面价4.31万元/平方米，成为广州白云区第二高楼面价地块，也是当时全广州市第四高。

龙光拿下该宗地块后，中铁建即介入协作，双方在2020年6月18日签署分离操盘协议。西派云峰位于广州白云区白云新城板块，在双方的分离操盘下，该项目被打造为千万元级别的高端项目。

据了解，2021年该项目全年完成销售金额35.39亿元，T2栋达成率132%，完成全年权益回款目的的115%。用3个月完成T3栋基本售罄。

从2021年西派云峰的销售回款速度来看，该项目属于去化较好的项目。龙光集团董事会主席纪海鹏在2022半年报中表示，集团将继续采取积极措施确保正常运营，这些措施将包含加快物业销售及资金回笼，于需求时出卖资产，严厉控制成本和资本开支，以及保托付等。2022年10月10日，中铁房地产集团华南有限公司正式收买广州西派云峰项目51%的股权，完成对西派云峰项目的全资控股。

项目基本状况

占空中积：30811平方米

建筑面积：68972万平方米

绿化率：35%

容积率：2.37%

总户数：402户

车位比：1:2.13

在售面积：140~210方

交楼时间：2023年6月

物业管理：4.55元/㎡

托付规范：平装修

发布最新的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。

珍藏云山画卷

房地产有条金科玉律，一座豪宅的价值，50%取决于窗外的景色。相较于普通的阳台看景色，西派云峰带来的是135米撑开白云山的地标天际线，是整个白云新城不可多得的能够站在阳台上与白云山主峰摩星岭构成对望之势的项目。在高楼层，以至能够越过云山的至高点，以最大尺度完成对云山的占领。

听说，这里曾经汇集了各界社会精英，其中不乏有海归背景的商务人士和自主创业的90后。

为了更好地效劳于塔尖人群，西派云峰在产品打造之余，也十分注重关于顶级圈层平台的搭建。项目不只用巨资打造了一个让一切人都冷傲的约2000平宝格丽灵感会所，八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅，还不定时举行各种高端圈层活动，中国画学院关山月作品展、Alice yu高定服装展、豪车、高端商务宴、劳斯莱斯古思特车等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台，做高净值人群的圈层俱乐部。

【精奢户型】

占位未来人居 打造标杆户型

项目总分3栋楼，分为T1、T2和T3栋

（T2和T3是2栋楼连起来的，也有说是5栋楼）

项目三梯两户，户型有三种：

建面约140-143㎡4房两厅两卫

建面约188-196㎡4房两厅三卫

建面约202-206㎡4房两厅三卫

142㎡A户型4房两厅两卫

142㎡B户型4房两厅两卫

142㎡C户型4房两厅两卫

188㎡4房两厅两卫

196㎡4房两厅三卫

201/206方4方两厅三卫广州【中国铁建·西派云峰】售楼处—欢送您！！

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