上海徐汇【百汇园】

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百汇园项目位于上海市徐汇区，东临黄浦江北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。社区地上总建筑面积38.47万M2，其中住宅建筑面积33.82万M2，布置在商业办公区西侧，共14幢高层住宅，包含12座住宅楼、两幢效劳式公寓、以及批发商业和办公楼。

小区外型设计力图简约、明快、整体感。户型设计温馨大方、布置合理，最大限度的应用沿江景观资源，同时取得良好的日照以发明出美好的生活环境。

小分辨：

一期（22号23号24号25号26号27号28号29号竣工年限2008年毛坯托付。15号16号为2010年竣工平装修托付）。

二期（9号10号11号12号13号14号17 号18号20号21号为2015到2020年竣工）为平装修托付。

目前9号10号11号12号曾经交房。其他楼号估量2020年年底交房。

三期在建估量2021年竣工。

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PART

周边配套

交通：项目距离不远有轨交11号线、12号线龙华站，11号线云锦路站，就在龙腾大道的对面。

商业：项目周边有云锦天地、绿地缤纷城、正大乐城、梦圆百货店、保利·时光里等商业配套。

教育：项目周边有滨江幼儿园、胡姬港湾幼儿园(丰谷路校区)、龙华第二幼儿园、浩荡花园小学、上海市徐汇区龙华小学、上海市徐汇区东二小学、上海市城市树立工程学校、上海师大附中隶属龙华中学、上海市宛平中学、上海民办南模中学等学校。

医疗：项目周边有龙华医院、中山医院、第八人民医院等。

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PART

板块规划

徐汇滨江又叫上海西岸，岸线11.4km、面积9.4km，是上海2035总体规划肯定的中央活动区中心承载段。假如说外滩代表着上海的过去，陆家嘴代表上海的往常，那么徐汇滨江则代表着上海的未来。

同时集聚了一批国际一流美术馆，包含已展开的龙美术馆、余德耀美术馆等。在这里，感受黄浦江带来历史的浪涛，更能将艺术拥入怀抱，享用文化“浸入式”特别魅力。

作为滨江沿线板块来说，不可复制的江景资源对区域楼市有一定的支撑作用。北起日晖港，南至徐浦大桥，8.4公里的滨江岸线为上海呈现一道别样的江滩风情。

售楼处热线：400-8787-554这里将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心售楼处热线：400-8787-554，东方梦工厂、西岸文化走廊、售楼处热线：400-8787-554西岸传媒港等千亿工程纷繁落户在此。售楼处热线：400-8787-554这里将成为一个集产业延展、文化汇集、城市生态景观为一体的上海城市中心轴，集CBD中心商业群、城市江景豪宅，这里是继外滩万国建筑群地标、陆家嘴中国第一高楼群地标之后，打造代表上海国际大都市形象的第三代都市中心肠标。

徐汇滨江针对文化、传媒、航空三大新兴产业的战略定位，汇集了西岸文化走廊、西岸传媒港、华东民航效劳中心等数千亿文化、传媒、商务及公共效劳配套规划。

西岸金融城

2020年2月，徐汇滨江310亿全国总价地王

「香港置地徐汇滨江项目」

2020.2西岸金融城地块光竞拍保障金就65亿

香港置地（怡和洋行）拿地总价310.5亿

180万㎡的超大综合体

总投资超越600亿元

此外，截至2020年，西岸金融城已对接金融及创新客户40家，15家中外资金融及专业效劳机构，签署产业战略协作协议。

除千亿级规划外，徐汇滨江不吝于外扬的文化价值和区域价值相较于其他滨江板块有着其特殊性，从某种水平上说，徐汇滨江正在承袭滨江板块的价值转移，这里也将代表着上海的未来。

梦工厂、TVB、英皇

腾讯、华纳等传媒大鳄纷繁入驻

2018年年底位于徐汇滨江西岸传媒港的

上海人工智能大厦建成

包含六大剧院

8000个座位的 “上海梦中心”

将建成投入运用

同时“梦中心”沿江区域的休闲文娱

餐饮配套等设备将正式对外开放

西岸已贯串8.4 km的世界级滨水开放空间

构成集聚20座高质量公共文化场馆的

亚洲最大范围艺术区，构建以

西岸传媒港、西岸聪慧谷、西岸金融城

三大产业互为支撑的国际创新创意产业群

打造迈向全球城市的杰出水岸

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