昆明招商依云国际社区项目简介

招商·依云国际社区，由百年招商局旗下招商蛇口开发，1988年4月1日招商局发起并兴办新中国第一家股份制商业保险机构 – 保险保险公司，2019年，截至年底招商局集团总资产9.1万亿元，集团利润总额、净利润和总资产在央企中均排名第一。

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项目总占空中积约1690亩，总建面约248万方，内部规划国际习尚商业街、国际五星酒店、全龄教育配套、高端SOHO办公、国际化康养医院、养老中心、购物中心是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的国际化寓居胜地

融合低碳生活、绿色生态、多元文化、数字化管理、多样化公共配套资源。秉承新加披规划之父——刘太格先生60多年新加坡规划理念 首创云南首个花园城市。

运用花园城市的四大准绳：分层级高绿化掩盖、链接公园绿地构成景观廊道系统，多维度平面景观、景观融入共享效劳型建筑，以花园城市设计理念为底本，打造一街、四园、五坊、多点，为业主带来最佳的寓居体验。

项目全能配套

平面交通

一港二铁六路两轨：“一港”：昆明长水国际机场“二铁”：沪昆高铁、渝昆高铁“六路”：杭瑞高速、嵩昆大道、空港大道、绕城高速、嵩昆高速、320国道“两轨”：新区轨道2号线以及嵩明快线。片区：新区市政大动脉嵩昆大道邻项目而过，联通主城环线，规划中嵩明线、新区轻轨2号线，项目内部无缝接驳昆明主城区。项目内部有6条主干道，分别为沐春大道、栖夏大道、颂秋大道、吟霜大道、彩韵大道、渲花大道，整体以春夏秋冬为主题，并配合不同的树木花卉，营造四季多彩的生活体验。

片区内最大医疗康养配套项目规划有一座约18万方的三甲综合医院与一座康养医院，在综合医院方面，我们将配合政府积极引入国内知名医院，以增强整个昆明的医疗实力；除此之外，项目内部还将打造一座近6万方的健康养老中心，涵盖养老及1000平米的老年俱乐部。

引入国内顶尖教育配套项目内部规划有6所幼儿园，2所小学，1所30班中学，同时将引进K12教育体系，幼儿园到初中一站式体系，估量引入国内重点学校。

片区内独一双地铁TOD商业项目规划有国际五星级酒店，国际高端公寓，将会引进高端国际酒店品牌，国际餐饮文娱机构，为国际商务人士提供高端的休闲场所。本案配有三大商圈+一条主题商业街，构成项目独有的商业环。三大商圈分别为近4.1万方的中心商业，以及邻里商圈，散布在项目的上中下。

招商积余

招商物业具有国度一级物业管理企业资质，是国内最早以产权为纽带、以资产管理为中心的范围化、品牌化和集团化物业管理企业，从属于招商e积余。2019年度，公司停业收入36.66亿元，总资产20.42亿元；

效劳范围：效劳面积达8500+万平方米，效劳项目600+个，类型涵盖产业园区、工业园区、写字楼、大型体育场馆、政府办公大楼、高校、城市综合体、高档商品住宅、涉外别墅等；

已协作客户有：IBM、微软、哈里伯顿、沃尔玛、博世、美满集团、苹果、华为、阿里巴巴、宜家、最高人民法院、中国印钞造币总公司等国内外重要客户，其中世界500强企业28家。

三、在售地块——低密舒居·向美而生/地块基础数据占空中积：3.2万㎡建筑面积：5.7万㎡容积率：1.8建筑密度：26％绿地率：40%物业类型：洋房价钱

【设计作风】A4地块运用了江南园林的设计作风，注重空间的营造和层次变更，最终构成了一轴三庭六巷多廊的景观体系，并运用对景、框景、漏景、借景和障景里的现代表示手法和特征铺装来表白中式神韵。

【A4地块规划】小区内规划有8栋洋房、11栋合院和一所12班幼儿园，总户数为506户，机动车位678个，车位比为1：1.34，公共设备及生活配套十分齐全，有生鲜超市、社区体育活动场所、老年效劳站、社区文化活动场所、社区卫生效劳站、物业管理中心等，生活十分方便。

【A3地块基础数据】占空中积：7.7万㎡建筑面积：18.4万㎡容积率：2.4建筑密度：27％绿地率：40%物业类型：高层、叠拼价钱：约6500-7900元/㎡【A3地块位置优势】东：紧邻城市规划主要道路南：紧邻城市50M城市主干道（哨关大道）：临近嵩昆大道，距离140M防护绿地北：贴临公共绿化带项目地块处于交通方便地段，且紧邻规划地铁站。未来周边城市道路体系成熟，城市通达性好，出行交通方便。【A3地块叠拼亮点】1.超大赠送，最大赠送面积达155平，赠送率约67%2.稀缺下叠户型，最大花园面积约106平，在依云，开启您的国际化静谧生活体验。3.采用双大堂设计，双倍归家礼遇，匹配居者尊崇品味。4.四至五房设计，极致空间，阔绰生活，由此开端。

模范间实景图

【户型展示】

高层77-100平

洋房 114-143平

合院143

叠拼产品

下叠230平

中叠143平

上叠143平

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