希腊移民建议收藏！这些区域不能买！

想低成本拿欧洲身份，希腊绝对是现今当仁不让的热门选项。

最低投资25万欧元在希腊购买房产，就能一家三代移民。是不是很诱人？！

尤其在买房移民涨价新政延期 海牙POA获得认可两大利好消息齐发后，原本担心赶不上25万欧旧政而迟迟观望朋友，都开始冲刺了。

但不了解希腊的人，要怎么在这片陌生的土地置业？选什么样的地区才不会出错？

岛上房产慎选

来往靠船舶，受天气影响说停就停，通行不便

岛上风沙大，房屋持有及维修成本高

过夜游客少，租金收益不稳定

买房首选雅典

涨价空间大，近三年房价涨幅25%

旅游业火爆，租金回报高

宜居程度高，配套设施完善

那么，雅典哪些区域更值得投资呢？不妨让我们一起看看希腊本地人喜欢的雅典五大房产区域，也许你能从中找到“灵感”。

希腊买房区域

TOP 5

Kolonaki

科洛娜基

位于市中心，是雅典传统的富人区，住的都是希腊的名流和豪绅。

科洛娜基的房子是市中心最豪的，50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多，单价主要在3,000-4,000欧之间，房屋面积普遍比较大。

2. Kifissia

基菲夏

位于雅典市北部，被称为“雅典之肺”和雅典“三里屯”，时尚人士如云，距离市中心约30分钟车程。

众多知名企业如埃森哲、巴克莱、沃尔玛、沃尔沃等将希腊区域总部设立于此。

基菲夏房价在3,000-5,000欧/平，房屋租金也是全雅典最贵的的区域之一，但租金回报率不会太高。

3. Faliro

法里奥

位于雅典南部新兴富人区，以沙滩闻名，区域内有南部最出名的高端游艇码头Marina Flisvou。

法里奥是人口密度较高的现代化区域，繁华的购物街和各种消费娱乐场所，伴随着迷人的滨海美景，让每个人都能在这里找到自己喜欢的东西。

法里奥房价层次不齐，靠海的贵，内陆的便宜些，大致在2,500-3,000欧/平。

4. Glyfada

格利法达

位于市郊南部，分为上、中、下三个区域。上格利法达背靠山，地势高，很多房子能看到无遮挡的一线海景。中格利法达靠近旧机场改造项目，未来升值空间大。下格利法达靠近商业街和海，价格贵，但因近海和商业配套好，依旧得到投资者青睐。

格利法达靠商业街和海的房价基本在3,000-7,000欧/平，上限很高；靠山的格利法达也基本在2,500-4,000欧/平的区间。

5. Agia Paraskevi

圣帕拉斯凯维

位于雅典北部，是一片繁华和富裕的区域。挨着哈兰德里（ Chalandri）和杰拉卡斯（Gerakas），是常说的“大使馆区域”，临近这片区域驻扎了包括中国、美国大使馆在内的各国驻希腊使馆，被称为整个雅典最安全、最美丽的区域之一。