劲爆！茂名鼎力推进树立，150米以上超高层建筑和大型综合体 ...

依据市政府在2018年政府工作讲演“要加快站南片区CBD规划树立，打造进入城市‘第一印象区’，着力培育建筑业‘总部经济’”请求，茂名市城乡规划局正加快编制完成各片区、小区的控制性细致规划，力争在2018年底对城市规划区中心城区完成控规全掩盖。经过这些规划的编制，高质量引领城市综合体树立。

▲河东片区最新控制性细致规划。

▲西城片区最新控制性细致规划。

市城乡规划局在重新修订《茂名市城市规划技术规范与准绳》工作中，关于商业（商务）超高层建筑设置条件及容积率计算中明白，契合超高层建筑设置条件的商业效劳业超高层建筑，容积率按建筑高度分段计算：

• 建筑高度小于100米部分的建筑面积按现行规则计算容积率，
• 建筑楼层地板面高度在100～150米部分的建筑面积按50%计入容积率，
• 建筑楼层地板面高度大于150米部分的建筑面积不计入容积率。

▲五洲广场效果图，主楼50层，203.60米高。

▲城光·世纪城效果图。

▲保利·中环广场二期将建一栋200米以上的摩天大楼。

▲万国汇200米办公楼。

鼎力鼓舞我市大型城市综合体树立。

对新建城市大型综合体项目，在满足城市交通、市政设备请求前提下，可采取一事一议方式，恰当放宽容积率、建筑密度、绿地率等指标的树立请求，并实行优先办理制。树立项目绿色通道，允许信任审批、容缺审批、并联审批方式，承诺三个月内弥补完善相关手续。

来源：茂名市城乡规划局、茂名今日睇真D

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