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固然珀斯面临租金危机，公共住房等候申请的人数接近19,000人， 但珀斯近郊每五户房屋中就有一户无人寓居。 澳大利亚统计局2021年8月的数据显现，西澳大利亚州有118,109套房屋无人寓居，无人寓居的房屋占全州房屋的10%。 在公寓密集的郊区，包含珀斯的CBD、东珀斯、北桥、Burswood、西珀斯、Burswood、南珀斯和Rivervale，每五到六套房屋中就有一套空置。
在珀斯金三角的富有郊区Cottesloe, Claremont 和 Crawley，每七套房子中就有一套是空置的， 固然Cottesloe的房价中位数超越300万澳元。 西澳大学的社会人口统计学家Amanda Davies表示，社会经济位置较高的人更有可能具有多套住房。 当有人来访问他们时，他们可能会有第二个家，而且他们有足够的财政资源，即便房子不时空着也没关系。
他们可能没有必要把房子租进来，或者有时分租房会带来税收问题。 珀斯中部地带距离市区15至30公里的郊区空置房屋较少，其中Landsdale、Iluka、Hocking、Darch、Wattle Grove和South River是大都市区空置房屋最少的地域。 Ellenbrook是另一个很好的例子，那里有大量的住房，空置率很低， 这从基本上是由于那里是中产阶级郊区，人们在这里买房，具有自己的房子，并在那里生活。
但是，南珀斯、Rivervale和东珀斯等内城郊区的房产之间活动的人口比例更高，这意味着一些房产暂时空置。 当人们开端察看Rivervale、维多利亚公园(Victoria Park)、Lathlain、Bayswater等较老的郊区时，会发现这些郊区可能仍在翻修，所以空置水平略高。 当然，这些郊区也有城市居民，公寓常常会吸收略高的空置率。 南珀斯不时以农民小镇而出名，许多来自Wheatbelt的人买下了别墅作风的综合体，但却住在珀斯城外。 珀斯房地产中介机构(Agency Perth)特地研讨Rivervale房地产市场的Anil Singh表示， 该地域每六处房产中就有一处空置，这可能是由于该地域的新公寓大楼、矿工的居民以及投资房产。
这个郊区坐落在城市和珀斯机场之间的天鹅河上。 海外投资者正在置办计划之外的新公寓，有时这些公寓会空置一段时间，然后要么被出租进来，要么人们只想在这里买一套度假公寓。
“我有一些客户在这里有度假公寓，他们住在马来西亚和新加坡，每年来珀斯两到三次，其他时间都是空着的。” 空置房屋最多的郊区通常位于区域性度假区或矿业城镇，珀斯南部避暑胜地鹰湾(Eagle Bay) 80%的房屋空置。 University of Adelaide住房研讨教授Emma Baker表示， 珀斯地域的空置房屋数量在一定水平上反映了澳大利亚搜集住房数据的“随意”方式。 没有多少空房子是真正等在那里等着有人来住的，人口普查是在冬季中止的，所以很多空房子原本是度假屋，在那些中央是没有人的。 在澳大利亚约900万套住房中，约有100万套没有提交人口普查表。 从珀斯的房屋空置率来看，珀斯富有的人真的是不少哇！ END 往期精选 西澳门户平台--微珀斯 7天内，2亿人，迷上西澳！天王 周杰伦 为西澳打call，珀斯 周杰伦 奶茶也来助力， 周杰伦 同款奶茶钥匙扣免费发放！ 2022-08-22 周杰伦今天亲临 Machi Machi 麦吉奶茶店了，惹起粉丝们猖獗；之前还在街头被人跟车，网上劝粉丝留意保险 2022-07-19 重磅！澳洲最大上市公司将在中国全面投入运营！西澳罢工愈演愈烈，麦高文成众矢之的？！实践病例远多于报道数，澳洲口罩令或将归来！ 2022-07-21 关注“微珀斯”！俯瞰西澳州！ 微珀斯-西澳门户平台！ 微信文章不再是依照发布时间排序了，假如您对本文称心，请在右下角，给您喜欢的内容点个“赞”，假如您正在看，请点“在看”，以及给微珀斯公众号加个星标，就能够避免错过最新的文章，微珀斯八年来一直在您身边陪伴。 西澳门户平台--微珀斯 感激不时有你 |
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