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天心区的城市更新又有企业入局。 继华润、电建、中建五局、葛洲坝集团之后，该片区的城市更新赛道迎来了中建国际投资集团。 近日，中建国际投资集团中标天心区黑石铺城市更新片区项目，工程树立投资额为33.8亿元。据悉，其湖南公司已收到通知书。
黑石铺城市更新启幕 此次，天心区城市更新的主角是黑石铺。 依据招标内容，本项目将采用“一二三级联动”的方式组织项目实施。协作内容指出，合资公司土地一级开发，包含项目区域规划、土地前期投资、基础设备及公共设备树立；项目公司运营性用地二级开发，包含参与运营用地底价竞拍、运营性用地开发；合资公司担任的三级产业导入、运营管理。项目开发树立周期约为5-8年。 值得关注的是，黑石铺城市更新片区项目定位为“省府门户，湘江客厅”，旨在打造长大沙宜居片区的标杆、聪慧城市的模范、城市更新的模范、南部融城的新极。 项目位于湘府路以南，湘江南路以东，芙蓉南路以西，三环线、雀园路以及黑石路以北，总面积约9914亩，可出让面积为1057亩，总投资约316亿元。江悦和鸣、北辰中央公园、鑫远紫樾香山等项目位于该片区。
项目就黑石铺城市更新片区所在的位置来看，坐享约2.76公里的滨江岸线、近1500亩的冬瓜湖水面和保存较完好的500余亩豹子岭山体植被，且紧邻湖南省人民政府，片区交通方便。
5家央企在天心区大展拳脚 过去一年，天心区在城市更新的招商引资方面，一无所获，先后与华润置地、电建、中建五局、葛洲坝集团等签约。
电建地产将主攻九峰整村城改，中建五局、葛洲坝的重心在新开铺。华润摘得机床厂棚改地块，打造长沙润府项目。
（长沙润府效果图） 此次中标黑石铺城市更新项目的中建国际投资（湖南）有限公司，自2016年入湘以来，在湘投资超越300亿，先后投资了黄花综合保税区PPP项目、中建聪慧谷、长沙高铁西站产业新城PPP项目、望城一路一园PPP项目、天心佳苑、和景家园等工程。
这家具备央企外资背景的企业入局，意味着天心区城市更新有了新力气的参与。入局企业都为实力雄厚的央企。 另一方面，有关天心区在2023年的城市更新方向，在1月4日举行的长沙市天心区第六届人民代表大会第三次会议上有所透露，即统筹推进外滩片区、省府新区功用质量持续提升，强力推进下碧湘街、新开铺、黑石铺、狮子山等片区城市更新实质启动征拆开发树立，增强城市生机。 撰文| 牛蕊 编辑| 罗雅琪 审核| 刘李 参与交流群｜了解房子里的湖南 扫二维码｜关注我们 微信号｜xxcbcdc |
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